Huis te koop in Gent met 4 slaapkamers

Opbrengsteigendom met 4 entiteiten in het centrum van Gent - foto 1
150
44
4
4
Omschrijving

Opbrengsteigendom met 4 entiteiten in het centrum van Gent

LIGGING

Ontdek deze unieke opbrengsteigendom met 4 vergunde entiteiten, ideaal gelegen in de bruisende Kartuizerlaan, hartje Gent. Deze eigendom bevindt zich in de populaire wijk Sluizeken-Tolhuis-Ham, een levendige 19e-eeuwse buurt die de afgelopen jaren sterk in trek is. De wijk combineert een rijke geschiedenis met een moderne, superdiverse gemeenschap en ligt op wandelafstand van het historische stadscentrum. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Met een uitstekende mobiscore van 9,3/10 is dit de perfecte locatie voor wie het beste van Gent wil ervaren!

INDELING

Deze opbrengsteigendom biedt 4 zelfstandige appartementen, elk met eigen privatieve meters voor elektriciteit, gas en water, wat zorgt voor een vlotte verhuur en beheer.

Het gelijkvloers appartement beschikt over een gezellige leefruimte, keuken, ruime slaapkamer en een badkamer met wasplaats. Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijk appartement met een open keuken, comfortabele leefruimte, badkamer en een aparte slaapkamer. Het tweede verdiep herbergt een vergelijkbaar, zonnig appartement met een open keuken, leefruimte, badkamer en slaapkamer. Het dakappartement op de derde verdieping biedt extra charme dankzij de ruime leefruimte, keuken en aparte badkamer.

Daarnaast is het gebouw volledig onderkelderd en recent voorzien van vernieuwde aan- en afvoeren voor gas- en waterleidingen, wat bijdraagt aan de zorgeloosheid van dit pand.

TROEVEN

- Totale huuropbrengst van +- 3.400 euro per maand
- Netto huurrendement van 5,44%
- Appartementen zijn conform de huidige standaarden op vlak van leefbaarheid, veiligheid en comfort.

Mis deze unieke kans niet en contacteer Bram voor meer info en/of bezoek: 0471 76 90 50

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
984 €
Kadasteroppervlakte
44 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Appartementsgebouw
Bewoonbare oppervlakte
150 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
44 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Oriëntatie tuin
Noordoost

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Stadskern
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
100 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
4
Type badkamer
Douche

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
254
Unieke code EPC
20220612-0002620993-RES-1
Vervaldatum EPC
12-06-2032

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Opbrengsteigendom
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Locatie
Kartuizerlaan 3, 9000 Gent
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast