Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers

EPC-label CEPCC
230
107
3
1
Omschrijving
Vallen ze op, de rondreizende bloemetjes en het plantje op de foto's, zelfs in badkamer en berging?
Goed, want dan heb je oog voor detail en dan zie je dat de woning perfect onderhouden en instapklaar is!
Op het GV: garage (automatische poort) en een grote polyvalente ruimte met extra berging en toilet. Er ligt parket en er is een mooie lichthapper aanwezig die natuurlijk licht laat binnenvallen. Een extra troef is de parkeerplaats voor de garagepoort.
1° verdieping: living (met parket), een ingerichte keuken, toilet en een zuidgericht terras met volledige privacy.
2° verdieping: gerenoveerde badkamer met inloopdouche met glazen schuifwand. Een toilet staat er discreet weggewerkt. Verder 3 ruime (slaap)kamers en daarboven een ruime, geïsoleerde zolder.
Wat denk je van de 10 zonnepanelen die gratis energie leveren? Goed voor de energiefactuur! Er zijn overal dubbel glas en zonnescreens (elektrisch te bedienen) aanwezig. De gevelbrede zonneluifel op het terras geeft nog extra comfort.
De woning ligt vlakbij het historische centrum Gent, dat ook met openbaar vervoer zeer goed bereikbaar is. De stations Gent-Dampoort en Gent-Sint-Pieters zijn vlot bereikbaar, evenals E17, E40 en R4. (mobiscore 9,6)
Hou je van groen, wandelen, fietsen dan heb je geluk! Er zijn 4 parken vlakbij!
Zin om deze woning te bezoeken? Maak een afspraak:
Via immoweb formulier of via
brusselsepoort48@gmail.com of 0469/175998.
Immo makelaars moeten zich onthouden.

Financieel

Kadastraal inkomen
734 €
Beschikbaarheid
Onmiddellijk

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
230 m²
Staat pand
Zeer goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
107 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Nee

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern
Afstand tot openbaar vervoer
2300 m
Afstand tot autosnelweg
2000 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 15 m²; 16 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Gepantserde deur
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
228
EPC-label
C
Unieke code EPC
202.207.270.002.638.660

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
Bestemming gebouw
Privé - woning
Kadastraal plan
Ja
Locatie
Brusselsepoortstraat 48, 9000 Gent
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast