Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers
€ 625.000
Bereken je maandlast
656
568
3
1
Omschrijving
Te renoveren woning met atelier/loods, ruime tuin en bijzonder veel potentieel op een boogscheut van het stadscentrum.
Te renoveren woning met atelier/loods, ruime tuin en bijzonder veel potentieel op een boogscheut van het stadscentrum.
Dit gebouw situeert zich in de Londonstraat nabij het beschermd stadsgezicht Voorhavenlaan, gekend voor ondermeer de reconversieprojecten Loods 22, Loods 23 en talrijke andere ontwikkelingen, een buurt in beweging die de laatste jaren een enorme progressie maakte en is uitgegroeid tot één van de meest veelbelovende stadsdelen.
De woning zelf telt op heden 3 slaapkamers en het geheel (inclusief atelier) heeft 656 m2 bvo met enorm veel mogelijkheden zoals het behoud van het atelier, een architecturaal verbouwproject…
De woning vraagt om een renovatie maar heeft bijzonder veel potentieel.
Kortom, een buitenkans voor wie op zoek is naar een pand waar woon/werk gecombineerd kan worden of een pand met enorm veel potentieel en ruimtelijkheid. Een ideale basis om een mooi verhaal te realiseren.
Voor meer informatie mail naar info@carloeggermont.be
Het EPC slaat op beide delen, zowel de woning als de loods, wat de hogere score ook verklaart.
Elektriciteit conform tot 2043.
Dit gebouw situeert zich in de Londonstraat nabij het beschermd stadsgezicht Voorhavenlaan, gekend voor ondermeer de reconversieprojecten Loods 22, Loods 23 en talrijke andere ontwikkelingen, een buurt in beweging die de laatste jaren een enorme progressie maakte en is uitgegroeid tot één van de meest veelbelovende stadsdelen.
De woning zelf telt op heden 3 slaapkamers en het geheel (inclusief atelier) heeft 656 m2 bvo met enorm veel mogelijkheden zoals het behoud van het atelier, een architecturaal verbouwproject…
De woning vraagt om een renovatie maar heeft bijzonder veel potentieel.
Kortom, een buitenkans voor wie op zoek is naar een pand waar woon/werk gecombineerd kan worden of een pand met enorm veel potentieel en ruimtelijkheid. Een ideale basis om een mooi verhaal te realiseren.
Voor meer informatie mail naar info@carloeggermont.be
Het EPC slaat op beide delen, zowel de woning als de loods, wat de hogere score ook verklaart.
Elektriciteit conform tot 2043.
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
1.144 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
656 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
568 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type keuken
Afgewerkte keuken
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
488
EPC-label
E
E-peil
0
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
Locatie
Londenstraat 32, 9000 GentOok interessant voor jou
Huis te koop
€ 610.000
Begijnhoflaan 117
9000 Gent
96
5
Huis te koop
€ 647.000
Borreputsteeg 3
9000 Gent
136
2
1
Huis te koop
€ 599.000
Eendrachtstraat 57
9000 Gent
192
3
1