Commercial à vendre à Merksem avec 8 chambres

Bâtiment sur le meilleur emplacement Bredabaan.

Emplacement AAA au coin de Bredabaan-Nieuwdreef, en face de la maison de quartier.

Du premier propriétaire-constructeur !

Disposition :

V3 : 2 appartements 85 et 107m² avec 2 chambres à coucher, salle de bain, cuisine, salon avec belle vue, terrasse, hall d'entrée avec vestiaire, entrepôt en sous-sol.

V2 : 2 appartements de 82 et 118m², même agencement que V3.

V1 : salon de beauté de 150m².

V0 : magasin d'angle commercial 201m².

V-1 : Stockage en sous-sol par appartement et sous-sol de 100m² du magasin avec monte-charge.

+ Nouvelles fenêtres et chaudière à condensation dans tous les appartements : EPC B ! Efficacité énergétique !

+ Toit récemment rénové

+ Commercial EPC C

Location résidentielle (4 unités) 35 300 € par an

Loyer commercial (2 unités) 58 700 € par an

Revenu total 94 000 € par an

Rendement brut 6,48%

Pour plus d'informations : info@sinjoor.be ou 036466655