House for sale in Leuven with 11 bedrooms

Studentengebouw met 11 entiteiten nabij Ladeuzeplein - photo 1
CEPCC
268
120
11
2
Description

Studentengebouw met 11 entiteiten nabij Ladeuzeplein

Op slechts een steenworp van het Ladeuzeplein bevindt zich dit charmante studentenpand met veel authentieke elementen en een karaktervolle gevel. Het herenhuis, gelegen in een prachtig historisch kader, beschikt over een geldig conformiteitsattest en telt 11 gezellige studentenkamers met gedeeld sanitair, maar met een individuele wastafel op elke kamer. De studenten kunnen samenkomen en koken in de ruime gemeenschappelijke ruimte/keuken, die tevens enkele aangrenzende bergruimtes heeft. Het gebouw heeft ook een gezellige stadstuin met betegeld terras, waar het zowel 's winters als 's zomers heerlijk vertoeven is. Alle kamers zijn reeds verhuurd voor het lopende academiejaar. Dankzij deze zeer gunstige locatie is leegstand vrijwel uitgesloten. De huurcontracten hebben een duur van 12 maanden. Brandcentrale aanwezig. Alle nodige voorzieningen en het bruisende stadsleven van Leuven zijn binnen handbereik. De faculteiten, een hapje eten of een drankje in een van de vele cafés, alles is op loopafstand. Huidige huuropbrengsten: €60.516/jaar, met veel opwaarts potentieel. Conforme elektrische keuring is voorzien. Kortom, deze residentie, gelegen op een toplocatie in een prachtige setting, is zeker een bezoek waard. Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse: 016 22 82 22 of info@homies.be.

Financial

Investment real estate
No
Investment property
Yes
Price/m²
13.292 €

Building

Type of property
House
Subtype
Mansion
Surface
268 m²

Terrain

Plot size
120 m²
Most recent urban destination
Residential area with a cult., hist. and/or aesthetic value
Garden
Yes

Layout

Number of bedrooms
11
Number of bathrooms
2
Type of kitchen
Finished kitchen

Comfort

Home automation
No
Parlophone
No
Videophone
No

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
212
EPC label
C
Unique code EPC
2.203.429

Urban planning

Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)
Location
Blijde-Inkomststraat 10, 3000 Leuven
Also interesting for you
View similar properties
Calculate your monthly loan