House for sale in Leuven with 11 bedrooms
€1,595,000
Calculate your monthly loanDescription
Studentengebouw met 11 entiteiten nabij Ladeuzeplein
Op slechts een steenworp van het Ladeuzeplein bevindt zich dit charmante studentenpand met veel authentieke elementen en een karaktervolle gevel. Het herenhuis, gelegen in een prachtig historisch kader, beschikt over een geldig conformiteitsattest en telt 11 gezellige studentenkamers met gedeeld sanitair, maar met een individuele wastafel op elke kamer. De studenten kunnen samenkomen en koken in de ruime gemeenschappelijke ruimte/keuken, die tevens enkele aangrenzende bergruimtes heeft. Het gebouw heeft ook een gezellige stadstuin met betegeld terras, waar het zowel 's winters als 's zomers heerlijk vertoeven is. Alle kamers zijn reeds verhuurd voor het lopende academiejaar. Dankzij deze zeer gunstige locatie is leegstand vrijwel uitgesloten. De huurcontracten hebben een duur van 12 maanden. Brandcentrale aanwezig. Alle nodige voorzieningen en het bruisende stadsleven van Leuven zijn binnen handbereik. De faculteiten, een hapje eten of een drankje in een van de vele cafés, alles is op loopafstand. Huidige huuropbrengsten: €60.516/jaar, met veel opwaarts potentieel. Conforme elektrische keuring is voorzien. Kortom, deze residentie, gelegen op een toplocatie in een prachtige setting, is zeker een bezoek waard. Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse: 016 22 82 22 of info@homies.be.
Financial
Investment real estate
No
Investment property
Yes
Price/m²
13.292 €
Building
Type of property
House
Subtype
Mansion
Surface
268 m²
Terrain
Plot size
120 m²
Most recent urban destination
Residential area with a cult., hist. and/or aesthetic value
Garden
Yes
Layout
Number of bedrooms
11
Number of bathrooms
2
Type of kitchen
Finished kitchen
Comfort
Home automation
No
Parlophone
No
Videophone
No
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
212
EPC label
C
Unique code EPC
2.203.429
Urban planning
Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)