Huis te koop in Leuven met 11 slaapkamers

€ 1.595.000
Bereken je maandlast
Studentengebouw met 11 entiteiten nabij Ladeuzeplein - foto 1
CEPCC
268
120
11
2
Omschrijving

Studentengebouw met 11 entiteiten nabij Ladeuzeplein

Op slechts een steenworp van het Ladeuzeplein bevindt zich dit charmante studentenpand met veel authentieke elementen en een karaktervolle gevel. Het herenhuis, gelegen in een prachtig historisch kader, beschikt over een geldig conformiteitsattest en telt 11 gezellige studentenkamers met gedeeld sanitair, maar met een individuele wastafel op elke kamer. De studenten kunnen samenkomen en koken in de ruime gemeenschappelijke ruimte/keuken, die tevens enkele aangrenzende bergruimtes heeft. Het gebouw heeft ook een gezellige stadstuin met betegeld terras, waar het zowel 's winters als 's zomers heerlijk vertoeven is. Alle kamers zijn reeds verhuurd voor het lopende academiejaar. Dankzij deze zeer gunstige locatie is leegstand vrijwel uitgesloten. De huurcontracten hebben een duur van 12 maanden. Brandcentrale aanwezig. Alle nodige voorzieningen en het bruisende stadsleven van Leuven zijn binnen handbereik. De faculteiten, een hapje eten of een drankje in een van de vele cafés, alles is op loopafstand. Huidige huuropbrengsten: €60.516/jaar, met veel opwaarts potentieel. Conforme elektrische keuring is voorzien. Kortom, deze residentie, gelegen op een toplocatie in een prachtige setting, is zeker een bezoek waard. Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse: 016 22 82 22 of info@homies.be.

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Ja
Prijs per m²
13.292 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Herenhuis
Bewoonbare oppervlakte
268 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
120 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
11
Aantal badkamers
2
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
212
EPC-label
C
Unieke code EPC
2.203.429

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
Locatie
Blijde-Inkomststraat 10, 3000 Leuven
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast