Maison à vendre à Louvain avec 11 chambres

Studentengebouw met 11 entiteiten nabij Ladeuzeplein - photo 1
CEPCC
268
120
11
2
Description

Studentengebouw met 11 entiteiten nabij Ladeuzeplein

Op slechts een steenworp van het Ladeuzeplein bevindt zich dit charmante studentenpand met veel authentieke elementen en een karaktervolle gevel. Het herenhuis, gelegen in een prachtig historisch kader, beschikt over een geldig conformiteitsattest en telt 11 gezellige studentenkamers met gedeeld sanitair, maar met een individuele wastafel op elke kamer. De studenten kunnen samenkomen en koken in de ruime gemeenschappelijke ruimte/keuken, die tevens enkele aangrenzende bergruimtes heeft. Het gebouw heeft ook een gezellige stadstuin met betegeld terras, waar het zowel 's winters als 's zomers heerlijk vertoeven is. Alle kamers zijn reeds verhuurd voor het lopende academiejaar. Dankzij deze zeer gunstige locatie is leegstand vrijwel uitgesloten. De huurcontracten hebben een duur van 12 maanden. Brandcentrale aanwezig. Alle nodige voorzieningen en het bruisende stadsleven van Leuven zijn binnen handbereik. De faculteiten, een hapje eten of een drankje in een van de vele cafés, alles is op loopafstand. Huidige huuropbrengsten: €60.516/jaar, met veel opwaarts potentieel. Conforme elektrische keuring is voorzien. Kortom, deze residentie, gelegen op een toplocatie in een prachtige setting, is zeker een bezoek waard. Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse: 016 22 82 22 of info@homies.be.

Finances

Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Oui
Prix/m²
13.292 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison de maître
Surface
268 m²

Terrain

Surface de la parcelle
120 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
11
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
212
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
2.203.429

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Localité
Blijde-Inkomststraat 10, 3000 Louvain
Aussi intéressant pour vous
Afficher des propriétés similaires
Calculez la charge mensuelle