Maison à vendre à Louvain avec 11 chambres
1 595 000 €
Calculez la charge mensuelleDescription
Studentengebouw met 11 entiteiten nabij Ladeuzeplein
Op slechts een steenworp van het Ladeuzeplein bevindt zich dit charmante studentenpand met veel authentieke elementen en een karaktervolle gevel. Het herenhuis, gelegen in een prachtig historisch kader, beschikt over een geldig conformiteitsattest en telt 11 gezellige studentenkamers met gedeeld sanitair, maar met een individuele wastafel op elke kamer. De studenten kunnen samenkomen en koken in de ruime gemeenschappelijke ruimte/keuken, die tevens enkele aangrenzende bergruimtes heeft. Het gebouw heeft ook een gezellige stadstuin met betegeld terras, waar het zowel 's winters als 's zomers heerlijk vertoeven is. Alle kamers zijn reeds verhuurd voor het lopende academiejaar. Dankzij deze zeer gunstige locatie is leegstand vrijwel uitgesloten. De huurcontracten hebben een duur van 12 maanden. Brandcentrale aanwezig. Alle nodige voorzieningen en het bruisende stadsleven van Leuven zijn binnen handbereik. De faculteiten, een hapje eten of een drankje in een van de vele cafés, alles is op loopafstand. Huidige huuropbrengsten: €60.516/jaar, met veel opwaarts potentieel. Conforme elektrische keuring is voorzien. Kortom, deze residentie, gelegen op een toplocatie in een prachtige setting, is zeker een bezoek waard. Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse: 016 22 82 22 of info@homies.be.
Finances
Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Oui
Prix/m²
13.292 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison de maître
Surface
268 m²
Terrain
Surface de la parcelle
120 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Jardin
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
11
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine finie
Confort
Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
212
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
2.203.429
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)