Commercieel te koop in Ninove

€ 649.000
FEPCF
646
4.745
Omschrijving

Handelspand met private woonst met uniek zicht + bouwgrond voor uitbreiding + achterliggende weide

Gelegen op de makkelijk bereikbare Geraardsbergsesteenweg in Voorde 9400 Ninove, stellen wij U een te renoveren gebouw voor met een KMO-Handelsfunctie (Winkel + Ruime opslagplaats) en woonst bijkomend een aansluitend stuk bouwgrond voor verdere uitbreiding en de achterliggende weides die een tweede uitweg bieden via landbouwweg.

Op een totale grondoppervlakte van 4745 m² en met een bebouwde oppervlakte van 646 m².

(Woning 190 m² - Handelsgedeelte 456 m²) met een uniek vergezicht op de velden, biedt dit pand een uniek potentieel aan mogelijkheden zowel als renovatieproject met toekomstige uitbreidingsmogelijkheden als voor ontwikkeling van een mooi nieuwbouwproject. 

Kom de ligging, het pand en bijhorende gronden ontdekken en zeg ons wat uw project is, wij staan U graag bij om dit samen met U uit te werken ! 

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag!

Meer info? Contacteer Peter via 0476/59.09.13

Financieel

Kadastraal inkomen
1.670 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
646 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
4.745 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter

Ligging

Omgeving / buurt
Landelijk; Landelijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
6,82 m²
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Nee
Alarm
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
820
EPC-label
F
Unieke code EPC
3.337.308

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Commercieel; Commercieel + woning
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Geraardsbergesteenweg 544, 9400 Ninove
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden