Commercieel te koop in Ninove

€ 625.000
DEPCD
442
508
Omschrijving

Centraal gelegen gebouw voor gemengd gebruik (handelgelijkvloers + Appartement)

Dit veelzijdige gebouw biedt een unieke kans voor wie zowel wil wonen als werken op een centrale locatie. Met een ruime handelsruimte op het gelijkvloers van 285 m² en een ruim appartement erboven van 157 m², biedt dit pand het beste van beide werelden.

De handelsruimte op de begane grond beschikt over een inkomhal, meerdere bureauruimten, toiletten, een keuken en meerdere bergingen. Ideaal voor verschillende zakelijke activiteiten en met voldoende ruimte voor opslag.

Het appartement op de bovenverdieping verwelkomt u met een ruime woonkamer van 57 m², een keuken, drie comfortabele slaapkamers, badkamer, toilet, berging en ruim terras. 

Of u nu op zoek bent naar een investeringsmogelijkheid of een plek om te wonen en uw bedrijf te runnen, dit gebouw biedt de perfecte oplossing. 

Er zijn afzonderlijke tellers voor water, aardgas en elektriciteit.
De eigendom kan ook worden verkregen door middel van een overdracht van aandelen.

Bekijk de documenten en virtual tour op www.vizitvastgoed.be.

VCRO: Wg/Vg/Gvv/Gmo/Gvkr -  G-score: A - P-score: A

Financieel

Kadastraal inkomen
1.843 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
442 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
508 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Administratief centrum
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
15 m²
Type keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd

Comfort

Gepantserde deur
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
384
EPC-label
D
Unieke code EPC
202306030002908771-res-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Opbrengsteigendom; Opbrengsteigendom gemengd
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Locatie
Geraardsbergsestraat 1, 9400 Ninove
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden