Commercial à vendre à Ninove

649 000 €
FEPCF
646
4.745
Description
Situé sur la Geraardsbergsesteenweg facilement accessible à Voorde 9400 Ninove, nous proposons un bâtiment à rénover entièrement avec une fonction PME-Commerce (Magasin + Entrepôt spacieux) et un terrain à bâtir attenant pour une expansion ultérieure et les prairies sous-jacentes qui offrent une deuxième voie. sortie par route agricole.

Sur une superficie totale de 4700 M2 et d'une superficie bâtie de 646 M2

(Résidence 190M2 - Surface commerciale 456 M2) avec une vue unique sur les champs, cette propriété offre un potentiel de possibilités unique tant comme projet de rénovation avec de futures options d'agrandissement que pour le développement d'un beau projet de nouvelle construction.

Venez découvrir l'emplacement, le bâtiment et le terrain associé et dites-nous quel est votre projet, nous serons heureux de vous aider à le développer avec vous !

Finances

Revenu cadastral
1.670 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
646 m²

Terrain

Surface de la parcelle
4.745 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Lieu

Environs / quartier
Campagne; Campagne
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Cuisine
Oui
Surface cuisine
6,82 m²
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
820
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
3.337.308

Urbanisme

Destination bâtiment
Commercial; Commerce + propriété
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
Geraardsbergesteenweg 544, 9400 Ninove
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