Commercieel te koop in Aalst met 2 slaapkamers

€ 674.900
EPC-label CEPCC
200
1.112
2
2
Omschrijving

Ruim handelspand/magazijn met luxe appartement te koop!

Dit ruime handelspand met woonst gelegen op een boogscheut van op- en afrit E40. Dankzij de goeie ligging is de handelsruimte gelegen nabij het centrum, als tal van invalswegen. Dit handelspand met woonst is gelegen op een perceel van 1.112m². Bij het betreden van het gebouw komen we rechtstreeks in de winkel, met werkruimte, atelier en verschillende bureau’s. Nadien volgt de loods. In de bureau gelegen naast de winkelruimte hebben we toegang tot het gehele appartement. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers met elk een aansluitende badkamer, een afzonderlijk toilet, bergruimte, grote ruime leefruimte met open keuken, aansluitende berging en aanpalend terras waar men heel de dag in de zon kan vertoeven. Vooraan het gebouw zijn er 4 parkeerplaatsen en een afzonderlijke garage. Verder is het gebouw voorzien van 20 zonnepanelen, drijfkracht, airco die zowel kan koelen als verwarmen,… Het appartement is in 2008 volledig vernieuwd en heeft een totale oppervlakte van 130m². Dankzij deze ideale locatie is dit een voltreffer voor tal van mogelijkheden. Dit van opslagruimte tot handelspraktijken. 

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
709 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
200 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.112 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuid

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Type keukens
Afgewerkte keuken; Volledig afgewerkte keuken

Comfort

Domotica
Ja
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
254
EPC-label
C
Unieke code EPC
20220719-0002643259-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Valerius De Saedeleerstraat 97 C, 9300 Aalst
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden