Commercieel te koop in Aalst

€ 674.900
Ruim magazijn met handelsruimte en luxe appartement - foto 1
CEPCC
130
1.112
Omschrijving

Ruim magazijn met handelsruimte en luxe appartement

Dit multifunctioneel pand gelegen in woongebied, situeert zich in de stadskern en vlakbij de op- en afrit E40 dit op een perceel van 1.112m².
 
De opslagruimte van 450m² (ca. 30m x 15m) is uitgerust met een inpandig kantoor van ca. 55m² en sanitair M/V. Verder beschikt het magazijn over een vrijehoogte van min. 3,5m, een automatische sectionaalpoort (b 5,6m x h 3,5) en drijfkracht. Het dak is uitgerust met 20 zonnepanelen.

Aanpalend is het handelsgedeelte met een oppervlakte van 130m², momenteel opgedeeld in een winkelruimte, kantoor, vergaderruimte en stockageruimte. Er is airco aanwezig dat zowel koelt als verwarmd.

Via de kantoorruimte nemen we de trap naar het luxueuze appartement van ca. 130m² dat volledig gerenoveerd werd in 2008 bestaande uit 2 ruime slaapkamers met bijhorende badkamer, een afzonderlijk toilet, bergruimte, leefruimte met volledig uitgeruste open keuken en een zonnig terras.
Verder beschikt het pand nog over 4 privatieve parkeerplaatsen en een afzonderlijke garage.

Financieel

Kadastraal inkomen
2.727 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
130 m²
Bebouwde oppervlakte
660 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.112 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
254
EPC-label
C
Unieke code EPC
20220719-0002643259-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Locatie
Valerius De Saedeleerstraat 97, 9300 Aalst
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden