Commercieel te koop in Aalst
€ 674.900
Omschrijving
Ruim magazijn met handelsruimte en luxe appartement
Dit multifunctioneel pand gelegen in woongebied, situeert zich in de stadskern en vlakbij de op- en afrit E40 dit op een perceel van 1.112m².
De opslagruimte van 450m² (ca. 30m x 15m) is uitgerust met een inpandig kantoor van ca. 55m² en sanitair M/V. Verder beschikt het magazijn over een vrijehoogte van min. 3,5m, een automatische sectionaalpoort (b 5,6m x h 3,5) en drijfkracht. Het dak is uitgerust met 20 zonnepanelen.
Aanpalend is het handelsgedeelte met een oppervlakte van 130m², momenteel opgedeeld in een winkelruimte, kantoor, vergaderruimte en stockageruimte. Er is airco aanwezig dat zowel koelt als verwarmd.
Via de kantoorruimte nemen we de trap naar het luxueuze appartement van ca. 130m² dat volledig gerenoveerd werd in 2008 bestaande uit 2 ruime slaapkamers met bijhorende badkamer, een afzonderlijk toilet, bergruimte, leefruimte met volledig uitgeruste open keuken en een zonnig terras.
Verder beschikt het pand nog over 4 privatieve parkeerplaatsen en een afzonderlijke garage.
De opslagruimte van 450m² (ca. 30m x 15m) is uitgerust met een inpandig kantoor van ca. 55m² en sanitair M/V. Verder beschikt het magazijn over een vrijehoogte van min. 3,5m, een automatische sectionaalpoort (b 5,6m x h 3,5) en drijfkracht. Het dak is uitgerust met 20 zonnepanelen.
Aanpalend is het handelsgedeelte met een oppervlakte van 130m², momenteel opgedeeld in een winkelruimte, kantoor, vergaderruimte en stockageruimte. Er is airco aanwezig dat zowel koelt als verwarmd.
Via de kantoorruimte nemen we de trap naar het luxueuze appartement van ca. 130m² dat volledig gerenoveerd werd in 2008 bestaande uit 2 ruime slaapkamers met bijhorende badkamer, een afzonderlijk toilet, bergruimte, leefruimte met volledig uitgeruste open keuken en een zonnig terras.
Verder beschikt het pand nog over 4 privatieve parkeerplaatsen en een afzonderlijke garage.
Financieel
Kadastraal inkomen
2.727 €
Gebouw
Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
130 m²
Bebouwde oppervlakte
660 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.112 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Comfort
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
254
EPC-label
C
Unieke code EPC
20220719-0002643259-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing