Commercial for sale in Aalst with 2 bedrooms
€674,900
Description
Ruim handelspand/magazijn met luxe appartement te koop!
Dit ruime handelspand met woonst gelegen op een boogscheut van op- en afrit E40. Dankzij de goeie ligging is de handelsruimte gelegen nabij het centrum, als tal van invalswegen. Dit handelspand met woonst is gelegen op een perceel van 1.112m². Bij het betreden van het gebouw komen we rechtstreeks in de winkel, met werkruimte, atelier en verschillende bureau’s. Nadien volgt de loods. In de bureau gelegen naast de winkelruimte hebben we toegang tot het gehele appartement. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers met elk een aansluitende badkamer, een afzonderlijk toilet, bergruimte, grote ruime leefruimte met open keuken, aansluitende berging en aanpalend terras waar men heel de dag in de zon kan vertoeven. Vooraan het gebouw zijn er 4 parkeerplaatsen en een afzonderlijke garage. Verder is het gebouw voorzien van 20 zonnepanelen, drijfkracht, airco die zowel kan koelen als verwarmen,… Het appartement is in 2008 volledig vernieuwd en heeft een totale oppervlakte van 130m². Dankzij deze ideale locatie is dit een voltreffer voor tal van mogelijkheden. Dit van opslagruimte tot handelspraktijken.
Financial
Investment real estate
No
Investment property
No
Price/m²
709 €
Building
Type of property
Commercial
Subtype
Commercial
Surface
200 m²
Terrain
Plot size
1.112 m²
Most recent urban destination
Residential area
Orientation garden
South
Layout
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
2
Type of kitchens
Finished kitchen; Fully finished kitchen
Comfort
Home automation
Yes
Parlophone
No
Videophone
No
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
254
EPC label
C
Unique code EPC
20220719-0002643259-RES-1
Urban planning
Subdivision permit
Yes
Pre-emption right
No
G-score (building score)
C (small risk of flooding under current climate)