Commercial for sale in Aalst with 2 bedrooms

€674,900
EPC label CEPCC
200
1.112
2
2
Description

Ruim handelspand/magazijn met luxe appartement te koop!

Dit ruime handelspand met woonst gelegen op een boogscheut van op- en afrit E40. Dankzij de goeie ligging is de handelsruimte gelegen nabij het centrum, als tal van invalswegen. Dit handelspand met woonst is gelegen op een perceel van 1.112m². Bij het betreden van het gebouw komen we rechtstreeks in de winkel, met werkruimte, atelier en verschillende bureau’s. Nadien volgt de loods. In de bureau gelegen naast de winkelruimte hebben we toegang tot het gehele appartement. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers met elk een aansluitende badkamer, een afzonderlijk toilet, bergruimte, grote ruime leefruimte met open keuken, aansluitende berging en aanpalend terras waar men heel de dag in de zon kan vertoeven. Vooraan het gebouw zijn er 4 parkeerplaatsen en een afzonderlijke garage. Verder is het gebouw voorzien van 20 zonnepanelen, drijfkracht, airco die zowel kan koelen als verwarmen,… Het appartement is in 2008 volledig vernieuwd en heeft een totale oppervlakte van 130m². Dankzij deze ideale locatie is dit een voltreffer voor tal van mogelijkheden. Dit van opslagruimte tot handelspraktijken. 

Financial

Investment real estate
No
Investment property
No
Price/m²
709 €

Building

Type of property
Commercial
Subtype
Commercial
Surface
200 m²

Terrain

Plot size
1.112 m²
Most recent urban destination
Residential area
Orientation garden
South

Layout

Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
2
Type of kitchens
Finished kitchen; Fully finished kitchen

Comfort

Home automation
Yes
Parlophone
No
Videophone
No

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
254
EPC label
C
Unique code EPC
20220719-0002643259-RES-1

Urban planning

Subdivision permit
Yes
Pre-emption right
No
G-score (building score)
C (small risk of flooding under current climate)
Location
Valerius De Saedeleerstraat 97 C, 9300 Aalst
Also interesting for you
View similar properties