Huis te koop in Sint-Niklaas met 2 slaapkamers

DEPCD
Bewoonbare oppervlakte (m²)
119
170
2
1
Omschrijving

Goed onderhouden gezinswoning met tuin en achterdoorgang

Deze goed onderhouden woning biedt een praktische indeling en een aangename buitenruimte. Gelegen op een centrale locatie, met alle voorzieningen in de buurt, is dit een interessante keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel.

Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar de woonkamer. Een stijlvol glas-in-loodraam scheidt de woonkamer van de keuken en zorgt voor een charmante, authentieke toets. Deze muur is geen steunmuur en kan, indien gewenst, makkelijk verwijderd worden. De keuken is ruim en praktisch ingericht, met voldoende plaats voor een eettafel of kookeiland. Aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgerust met een bad, lavabo en toilet. Daarnaast is de gehele benedenverdieping reeds voorzien van centrale verwarming op gas.

Achteraan de woning is een veranda voorzien met zonnescreen, een fijne plek met zicht op de tuin. De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een tuinhuis en een achterpoortje dat uitkomt op het achterliggende speelveld – handig voor kinderen of als handige fietsdoorgang.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, beide voorzien van rolluiken. Een vaste trap leidt naar de zolderkamer, die perfect kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer of hobbyruimte.

Met een ligging dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer biedt deze woning een goede basis voor wie op zoek is naar een praktische thuis.

U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via lena@claves.be (vergeet niet uw telefoonnummer te vermelden).

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
1.456 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
119 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
170 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
0

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
323
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250407-0003522245-RES-2

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))

Locatie

Mispelstraat 3, 9100 Sint-Niklaas

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden