Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers

CEPCC
115
70
3
1
Omschrijving

Instapklaar woning met patio en drie slaapkamers

Ben je op zoek naar een instapklaar woning met patio en drie slaapkamers op centrale ligging? Lees dan zeker verder!
 

Deze woning bevindt zich in de Mercatorstraat te Sint-Niklaas, op wandelafstand van het centrum, het station, scholen, winkels en openbaar vervoer. De centrale ligging biedt een uitstekende bereikbaarheid en maakt van deze woning een ideale thuis voor wie graag alles binnen handbereik heeft. De privatieve patio biedt een fijne buitenruimte en de woning beschikt over drie slaapkamers verspreid over twee verdiepingen. Dankzij de praktische indeling, de ruime leefruimte en het instapklare karakter is dit een unieke woonkans in het hart van de stad.

Indeling:

-GLV: Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal (3 m²) die toegang geeft tot een bijzonder ruime leefruimte (41 m²). Deze lichtrijke ruimte biedt plaats voor een comfortabele zithoek en eethoek en een open keuken. Via het grote schuifraam bereik je de aangename patio (13 m²), waar je in alle rust buiten kan vertoeven.
-1steV: De eerste verdieping bestaat uit een nachthal (3 m²), een grote slaapkamer aan de straatzijde (13 m²), een tweede slaapkamer aan de achterzijde (6 m²), en een badkamer (5 m²). De badkamer is uitgerust met een douche, een enkel wasmeubel en een toilet.
-2deV: De tweede verdieping telt een bijzonder ruime derde slaapkamer (18 m²), ideaal als master bedroom of polyvalente ruimte.

Ben je op zoek naar een instapklare woning met drie slaapkamers, een eigen buitenruimte en een topligging in Sint-Niklaas? Dan is dit pand beslist jouw bezoek waard.

Financieel

Kadastraal inkomen
324 €
Kadastrale info
46443 SINT-NIKLAAS 3 AFD/E1/00A2/P0000

Gebouw

Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
115 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
70 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Nabij station; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
6 m²; 13 m²; 18 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
245
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250415-0003577965-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Mercatorstraat 226, 9100 Sint-Niklaas

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden