Huis te koop in Sint-Niklaas met 2 slaapkamers

CEPCC
123
60
2
1
Omschrijving

Instapklare woning met centrale ligging en goede EPC score!

Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen, instapklare woning met zonnige terras ? Lees dan zeker even verder.

Deze woning is rustig gelegen op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen E17/centrum. De woning heeft 2 slaapkamers en een open leefruimte. Noteer alvast de goede EPC-waarde: label C!

Indeling:
GLV: Via de inkomhal kom je uit in de lichtrijke leefruimte met aansluitend de open keuken.
De open keuken is o.a. uitgerust met een inductie kookplaat, een heteluchtoven en een wastafel in meubel.
De woonkamer is voorzien van zeer veel natuurlijk lichtinval dankzij de vele raampartijen, noteer ook dat de woning voorzien is van rolluiken en een apart gastentoilet.
Via de achterdeur betreden we de zonnige terras met berging.
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping, deze beschikt over 2 volwaardige slaapkamer en een individueel toilet.
Zolder: momenteel gesloten

Troeven:
- Wandelafstand van winkels en eetgelegenheden
- Centrale ligging met een goede verbinding naar E17/E34 Antwerpen/Gent
- Recent dak en vernieuwde beglazing met rolluiken
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €850/maand)

Wordt deze instapklare woning jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Financieel

Kadastraal inkomen
562 €
Kadastrale info
Sint-Niklaas 3 afd sectie C
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
123 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
60 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
223
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250218-0003533040-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Media & downloads

Video
https://vt.plushglobalmedia.com/tour/TT19VH8EQA
Virtueel bezoek
https://vt.plushglobalmedia.com/tour/TT19VH8EQA

Locatie

Sint-Vincentiusstraat 6, 9100 Sint-Niklaas

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden