Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers

EPC-label FEPCF
103
197
3
1
Omschrijving

Rijwoning op praktische locatie: ontdek de onbegrensde mogelijkheden

Gelegen in een buurt waar alles binnen handbereik is, vindt u deze toffe rijwoning. Supermarkten, openbaar vervoer, groen pleintjes, kappers, cafés en zo veel meer zijn binnen wandelafstand bereikbaar. 

Achter de charmante voorgevel schuilt een ruime inkomhal die u verwelkomt en uitnodigt om verder te verkennen. De inkomhal leidt u naar de leef- en eetruimte, perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. Grenzend aan de eetruimte vindt u de open keuken. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich ook een kleine extra badkamer, compact maar voorzien van alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse routine.
 
Aan de achterkant van het huis wacht een fijne veranda met zonnescherm. Dit is de ideale plek om te genieten van uw ochtendkoffie of een ontspannen middag. Naast de veranda is een handige bergruimte, perfect voor al uw werkgrief en meer.

De oost-georiënteerde tuin is de plek waar u kunt ontsnappen aan de drukte van de dag. Of u nu groene vingers heeft of gewoon wilt genieten van de buitenlucht, deze tuin biedt een plekje voor iedereen.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers: twee ruime en één kleinere, elk met hun eigen karakter en charme. De tweede badkamer op deze verdieping is voorzien van een bad, lavabo en toilet.

Met een vaste trap bereikt u de zolderruimte. Hier kunt u uw creativiteit de vrije loop laten en een vierde slaapkamer creëren, of wat dacht u van een hobbyruimte, kantoor of speelkamer?

Graag meer info of een vrijblijvend bezoek? Contacteer ons via lena@claves.be of 03 502 98 74.

‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
1.162 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
103 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
197 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
778
EPC-label
F
Unieke code EPC
20240704-0003303195-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Driegaaienstraat 40, 9100 Sint-Niklaas
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast