Huis te koop in Sint-Niklaas met 2 slaapkamers

EPC-label BEPCB
177
80
2
1
Omschrijving

Goed gelegen bel-etage met 2 slaapkamers en inpandige garage

Deze praktische woning ligt in het hart van Sint-Niklaas, waar comfort en gemak hand in hand gaan. Vlakbij het Waasland Shopping Centrum, het station, de charmante Grote Markt, de snelweg E17 en allerlei winkels, scholen en het ziekenhuis.

Op het gelijkvloers heeft u een eigen inpandige garage - geen gedoe meer met parkeerproblemen! Daarnaast vind je niet één, maar twee handige bergruimtes, ideaal voor al je spullen die je uit het zicht wilt houden maar toch binnen handbereik wilt hebben.

Loop de trap op naar de eerste verdieping en laat je verrassen door een ruime en lichte woonkamer. De aparte ingerichte keuken is voorzien van alle nodige apperaturen en groot genoeg voor het plaatsen van een ontbijttafel. Het aanpalende terras is perfect voor je ochtendkoffie of te ontspannen in de buitenlucht. Vergeet niet het gastentoilet, handig voor als je gasten ontvangt.

Op de tweede verdieping ontdek je twee volwaardige slaapkamers, elk met ingebouwde kasten die volop ruimte bieden voor je garderobe. De, te renoveren, badkamer biedt ruimte voor een fijne inloopdouche en dubbele lavabo. Als kers op de taart biedt het zuidwestelijk georiënteerde buitenterras een zonnige plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten.

Kortom, deze woning is niet zomaar een plek om te wonen; het is een slimme keuze voor wie houdt van een centrale ligging. 

De woning is op dit moment verhuurd, dus ook ideaal voor investeerders! 

Graag meer info of een vrijblijvend bezoek? Contacteer ons via lena@claves.be of 03 502 98 74.

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
2.875 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
177 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
80 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
184
EPC-label
B
Unieke code EPC
20230925-0002998338-RES-2

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Brugsken 33, 9100 Sint-Niklaas
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast