Commercieel te koop in Gent met 4 slaapkamers

€ 665.000
Exclusieve kans in het authentieke hart van Gent - foto 1
DEPCD
424
227
4
1
Omschrijving

Exclusieve kans in het authentieke hart van Gent

Welkom bij dit charmante pand, gelegen in het bruisende centrum van Gent. Met zijn mooie trapgevel straalt het historische pracht en karakter uit. Momenteel een bloeiende opbrengsteigendom, genereert het een solide maandelijkse huur van €2764.
Dit karaktervolle pand is niet alleen visueel aantrekkelijk, maar ook technisch helemaal in orde. Het onlangs opgefriste horecagedeelte op de begane grond straalt een eigentijdse sfeer uit, en de aanwezigheid van een achterterras voegt een extra dimensie van charme toe. Dit terras biedt een aangename buitenruimte, ideaal voor ontspannende momenten.
Boven het horecagedeelte bevindt zich een ruim en aangenaam appartement dat een comfortabel toevluchtsoord biedt in het hart van de stad.
Met een centrale ligging in Gent ben je omringd door boetieks, restaurants en culturele hotspots. Deze investering is niet alleen een stap in het verleden, maar ook in de toekomst. Het vertegenwoordigt een unieke kans om eigenaar te worden van een stukje Gentse geschiedenis en tegelijkertijd een lucratieve investering te doen.
Neem vandaag nog contact met ons op om dit mooie pand te ontdekken, en de mogelijkheid te verkennen om te investeren in erfgoed en met een mooi  rendement.

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Ja
Prijs per m²
3.171 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
424 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
227 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Dressing
Ja
Aantal badkamers
1

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
637
EPC-label
D
Unieke code EPC
20231014-0003009341-KNR-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Steendam 53, 9000 Gent
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden