Commercial à vendre à Gand avec 4 chambres
665 000 €
Description
Exclusieve kans in het authentieke hart van Gent
Welkom bij dit charmante pand, gelegen in het bruisende centrum van Gent. Met zijn mooie trapgevel straalt het historische pracht en karakter uit. Momenteel een bloeiende opbrengsteigendom, genereert het een solide maandelijkse huur van €2764.
Dit karaktervolle pand is niet alleen visueel aantrekkelijk, maar ook technisch helemaal in orde. Het onlangs opgefriste horecagedeelte op de begane grond straalt een eigentijdse sfeer uit, en de aanwezigheid van een achterterras voegt een extra dimensie van charme toe. Dit terras biedt een aangename buitenruimte, ideaal voor ontspannende momenten.
Boven het horecagedeelte bevindt zich een ruim en aangenaam appartement dat een comfortabel toevluchtsoord biedt in het hart van de stad.
Met een centrale ligging in Gent ben je omringd door boetieks, restaurants en culturele hotspots. Deze investering is niet alleen een stap in het verleden, maar ook in de toekomst. Het vertegenwoordigt een unieke kans om eigenaar te worden van een stukje Gentse geschiedenis en tegelijkertijd een lucratieve investering te doen.
Neem vandaag nog contact met ons op om dit mooie pand te ontdekken, en de mogelijkheid te verkennen om te investeren in erfgoed en met een mooi rendement.
Dit karaktervolle pand is niet alleen visueel aantrekkelijk, maar ook technisch helemaal in orde. Het onlangs opgefriste horecagedeelte op de begane grond straalt een eigentijdse sfeer uit, en de aanwezigheid van een achterterras voegt een extra dimensie van charme toe. Dit terras biedt een aangename buitenruimte, ideaal voor ontspannende momenten.
Boven het horecagedeelte bevindt zich een ruim en aangenaam appartement dat een comfortabel toevluchtsoord biedt in het hart van de stad.
Met een centrale ligging in Gent ben je omringd door boetieks, restaurants en culturele hotspots. Deze investering is niet alleen een stap in het verleden, maar ook in de toekomst. Het vertegenwoordigt een unieke kans om eigenaar te worden van een stukje Gentse geschiedenis en tegelijkertijd een lucratieve investering te doen.
Neem vandaag nog contact met ons op om dit mooie pand te ontdekken, en de mogelijkheid te verkennen om te investeren in erfgoed en met een mooi rendement.
Finances
Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Oui
Prix/m²
3.171 €
Bâtiment
Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
424 m²
Terrain
Surface de la parcelle
227 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Jardin
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
4
Dressing
Oui
Nombre de salles de bain
1
Confort
Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
637
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20231014-0003009341-KNR-1
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)