Description
Exclusieve kans in het authentieke hart van Gent
Welkom bij dit charmante pand, gelegen in het bruisende centrum van Gent. Met zijn mooie trapgevel straalt het historische pracht en karakter uit. Momenteel een bloeiende opbrengsteigendom, genereert het een solide maandelijkse huur van €2764.
Dit karaktervolle pand is niet alleen visueel aantrekkelijk, maar ook technisch helemaal in orde. Het onlangs opgefriste horecagedeelte op de begane grond straalt een eigentijdse sfeer uit, en de aanwezigheid van een achterterras voegt een extra dimensie van charme toe. Dit terras biedt een aangename buitenruimte, ideaal voor ontspannende momenten.
Boven het horecagedeelte bevindt zich een ruim en aangenaam appartement dat een comfortabel toevluchtsoord biedt in het hart van de stad.
Met een centrale ligging in Gent ben je omringd door boetieks, restaurants en culturele hotspots. Deze investering is niet alleen een stap in het verleden, maar ook in de toekomst. Het vertegenwoordigt een unieke kans om eigenaar te worden van een stukje Gentse geschiedenis en tegelijkertijd een lucratieve investering te doen.
Neem vandaag nog contact met ons op om dit mooie pand te ontdekken, en de mogelijkheid te verkennen om te investeren in erfgoed en met een mooi rendement.
Dit karaktervolle pand is niet alleen visueel aantrekkelijk, maar ook technisch helemaal in orde. Het onlangs opgefriste horecagedeelte op de begane grond straalt een eigentijdse sfeer uit, en de aanwezigheid van een achterterras voegt een extra dimensie van charme toe. Dit terras biedt een aangename buitenruimte, ideaal voor ontspannende momenten.
Boven het horecagedeelte bevindt zich een ruim en aangenaam appartement dat een comfortabel toevluchtsoord biedt in het hart van de stad.
Met een centrale ligging in Gent ben je omringd door boetieks, restaurants en culturele hotspots. Deze investering is niet alleen een stap in het verleden, maar ook in de toekomst. Het vertegenwoordigt een unieke kans om eigenaar te worden van een stukje Gentse geschiedenis en tegelijkertijd een lucratieve investering te doen.
Neem vandaag nog contact met ons op om dit mooie pand te ontdekken, en de mogelijkheid te verkennen om te investeren in erfgoed en met een mooi rendement.
Financial
Investment real estate
No
Investment property
Yes
Price/m²
3.171 €
Building
Type of property
Commercial
Subtype
Commercial
Surface
424 m²
Terrain
Plot size
227 m²
Most recent urban destination
Residential area with a cult., hist. and/or aesthetic value
Garden
Yes
Layout
Number of bedrooms
4
Dressing
Yes
Number of bathrooms
1
Comfort
Home automation
No
Parlophone
No
Videophone
No
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
637
EPC label
D
Unique code EPC
20231014-0003009341-KNR-1
Urban planning
Subdivision permit
No
Pre-emption right
Yes
G-score (building score)
A (no flood modeled)