Huis te koop in Gent met 4 slaapkamers

RUIME RIJWONING met mogelijkheid 4 (of 5 ) slaapkamers.

Karaktervolle woning in Art Déco stijl (151m² op 4 niveaus met kelder en klein koertje), te verfrissen. Gelegen aan de Nieuwewandeling met uitzicht op het Groenevalleipark.

Deze woning beschikt over enorm veel potentieel.

Het omvat:

OP TUSSENVERDIEPING KELDER / GELIJKVLOERS:

• een eerste kamer aan  straatkant, thans leefruimte.
• overgaand in de ingerichte keuken met kasten

OP HET GELIJKVLOERS : inkom met trap naar de eerste verdieping.

OP DE EERSTE VERDIEPING

• leefruimte met zicht op het park, met extra leefgedeelte achteraan. (evt. 2 e kamer)

OP DE TWEEDE VERDIEPING:

• een (3e.)kamer.
• een ruime badkamer voorzien van een ligbad en enkele lavabo en een WC. Aansluitmogelijkheid voor wasmachine.

OP DE DERDE VERDIEPING:

• een (4e) kamer aan straatkant, en zoldergedeelte achteraan (evt. 5e kamer of tweede doucheruimte ?).

Tot slot nog een kleine buitenruimte (koertje) en een keldertje

Bijzonder ruime woning, grondig op te frissen maar met potentieel (ook naar verhuur)

Reeds vernieuwde elektriciteit, een condenserende verwarmingsketel en een geïsoleerd dak.

Gunstige ligging op fietsafstand van het Centrum van Gent. Openbaar vervoer (bus voor de deur / tram op '5 min aan Coupure).

Nabijheid alle handel.

Nabijheid Odissee Rabot, Faculteiten Psy en Sportwetenschappen.

EPC  waarde :  273 kWh/m³.   Label C UC 3038721-RES-1 Asbestveilig

Bewoonbare oppervlakte : +/- 151 m².

Wche, Gvv, Gom, Vkr.

Ligging Pand: Nieuwewandeling 97 te 9000 GENT.

VRPR : € 398.000 €  

Beschikbaar:  bij akte

Bezoek: enkel mogelijk na telefonisch afspraak via Immo-Eden - T 09 222 00 63

Status van dit pand: bekijk de status van dit pand op onze website www.immo-eden.be.

De publicaties op Immo-eden.be worden regelmatig upgedate.  Indien er een optie geafficheerd is, wil dit zeggen dat er momenteel geen bezoeken meer worden toegelaten vanwege een geïnteresseerde kandidaat huurder.   U kan de status op het net verder opvolgen.