Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers

Charmante 3-slaapkamerwoning met tuin in hartje Visserij - foto 1
FEPCF
133
105
3
1
Omschrijving

Charmante 3-slaapkamerwoning met tuin in hartje Visserij

Charmante 3-slaapkamerwoning met tuin in hartje Visserij!

Deze charmante woning is ideaal gelegen in het hartje van de hippe buurt Visserij. Je bevindt je hier op korte wandelafstand van het historisch centrum, station Dampoort en tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden. Perfecte verbinding met openbaar vervoer en vlakbij R40 en E17.

Binnenkomen doen we via een aparte inkomhal. Deze geeft uit op een ruime en gezellig dubbele leefruimte met open haard! Vervolgens komen we in de open keuken, dewelke werd geïnstalleerd met een gasvuur. De keuken biedt toegang tot een fantastische, Zuid-West georiënteerde (!) tuin van +37m²! De tuin is voorzien van te herop te bouwen bijgebouw (electriciteit, leidingwater en grondwaterpomp aanwezig. Op de eerste verdieping vinden we een eerste volwaardige slaapkamer. Verder is er op dit verdiep een badkamer met wasmeubel, bad met douchefunctie en toilet.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, waarvan één met mezzanine.
De zolderkamer werd recent volledig geïsoleerd.
Er is tevens een grote, droge kelder..

Elektriciteit conform!

Grote troef van de woning is het halfopen karakter, pal naast een gezellig groen parkje.

Mis deze kans in deze unieke buurt niet!

CONTACT Jude via 0494654051 of mail naar info@vicusvastgoed.be

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
133 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
105 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Centraal

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
12 m²; 12 m²; 16 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
553
EPC-label
F
Unieke code EPC
20241206-0003470553-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Snoekstraat 56, 9000 Gent

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast