House for sale in Ghent with 4 bedrooms

CEPCC
151
42
4
1
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.

RUIME RIJWONING met mogelijkheid 4 (of 5 ) slaapkamers.

 

Karaktervolle woning in Art Déco stijl (151m² op 4 niveaus met kelder en klein koertje), te verfrissen. Gelegen aan de Nieuwewandeling met uitzicht op het Groenevalleipark.

Deze woning beschikt over enorm veel potentieel.

 

Het omvat:

 

OP TUSSENVERDIEPING KELDER / GELIJKVLOERS:

  • een eerste kamer aan  straatkant, thans leefruimte.
  • overgaand in de ingerichte keuken met kasten

 

OP HET GELIJKVLOERS : inkom met trap naar de eerste verdieping.

 

OP DE EERSTE VERDIEPING

  • leefruimte met zicht op het park, met extra leefgedeelte achteraan. (evt. 2 e kamer)

 

OP DE TWEEDE VERDIEPING:

  • een (3e.)kamer.
  • een ruime badkamer voorzien van een ligbad en enkele lavabo en een WC. Aansluitmogelijkheid voor wasmachine.

 

OP DE DERDE VERDIEPING:

  • een (4e) kamer aan straatkant, en zoldergedeelte achteraan (evt. 5e kamer of tweede doucheruimte ?).

 

Tot slot nog een kleine buitenruimte (koertje) en een keldertje

 

Bijzonder ruime woning, grondig op te frissen maar met potentieel (ook naar verhuur)

Reeds vernieuwde elektriciteit, een condenserende verwarmingsketel en een geïsoleerd dak.

 

Gunstige ligging op fietsafstand van het Centrum van Gent. Openbaar vervoer (bus voor de deur / tram op '5 min aan Coupure).

Nabijheid alle handel.

Nabijheid Odissee Rabot, Faculteiten Psy en Sportwetenschappen.

 

EPC  waarde :  273 kWh/m³.   Label C UC 3038721-RES-1 Asbestveilig

Bewoonbare oppervlakte : +/- 151 m².

Wche, Gvv, Gom, Vkr.

 

Ligging Pand: Nieuwewandeling 97 te 9000 GENT.

VRPR : € 398.000 €  

Beschikbaar:  bij akte

 

Bezoek: enkel mogelijk na telefonisch afspraak via Immo-Eden - T 09 222 00 63

 

Status van dit pand: bekijk de status van dit pand op onze website www.immo-eden.be.

De publicaties op Immo-eden.be worden regelmatig upgedate.  Indien er een optie geafficheerd is, wil dit zeggen dat er momenteel geen bezoeken meer worden toegelaten vanwege een geïnteresseerde kandidaat huurder.   U kan de status op het net verder opvolgen.

 

 

 

Financial

Cadastral info
0348/00M016
Availability
From deed

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
151 m²

Terrain

Plot size
42 m²
Most recent urban destination
Residential area

Layout

Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Number of shower rooms
2

Comfort

Gas connection
Yes
Water connection
Yes
Telephone
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
273
EPC label
C
Unique code EPC
20231113-0003038721-RES-1

Urban planning

Cadastral plan
Yes
Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Building permit
No
Location
Nieuwewandeling 97, 9000 Ghent
Also interesting for you
View similar properties
Calculate your monthly loan