Huis te koop in Diksmuide met 3 slaapkamers
€ 415.000
Is dit haalbaar voor jou?
202
263
3
1
Omschrijving
Ruime en vooruitstrevende nieuwbouw woning met 3 slpk en garage
In een rustige zijstraat van het West-Vlaamse polderdorpje Nieuwkapelle, deelgemeente van Diksmuide, stellen we u deze strakke en vooruitstrevende nieuwbouw woning voor. De woning kan genieten van een goede verbinding naar het centrum van stad Diksmuide en is bovendien ook gelegen op een boogscheut van de Ijzervallei, de Blankaart en de putten van Nieuwkapelle waar u kan vertoeven in alle rust.
Deze ruime nieuwbouw werd door de huidige eigenaar opgericht met veel aandacht voor kwaliteit, energiezuinigheid, comfort en functionaliteit. Zo is de woning onder meer voorzien van intelligente besturing (Loxone), zeer energie-efficiënt en praktisch. Daarnaast wordt er verwarmd met vloerverwarming aangestuurd door een full electric warmtepomp (lucht-water). Ook beschikt men nog over 6 zonnepanelen (2700 Wp), ventilatie C+ en hoogrendementsbeglazing. Dit alles resulteert in een uitstekende energiescore van 69 kWh/(m2jaar): energielabel A!
De indeling van de ruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: inkom- en traphal met doorlopende gang - gastentoilet met handenwasser - berging onder trap - modern ingerichte badkamer met vrijstaand ovaal ligbad, douche en dubbel lavabomeubel (opbouw waskom) - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - grote, inpandige garage met sectionaalpoort en plaats voor alle technieken.
Eerste verdieping: hal - apart toilet - slaapkamer 3 - wasplaats/berging - royale, lichtrijke leefruimte met open, kwalitatief ingerichte keuken (Dovy) voorzien van alle toestellen (koelkast, vriesvak, inductie kookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser, ruim werkblad met plaats voor barstoeltjes).
Exterieur: aangelegde en omheinde tuin met terras - balkonterras zowel vooraan als achteraan.
Enkele troeven:
Deze ruime nieuwbouw werd door de huidige eigenaar opgericht met veel aandacht voor kwaliteit, energiezuinigheid, comfort en functionaliteit. Zo is de woning onder meer voorzien van intelligente besturing (Loxone), zeer energie-efficiënt en praktisch. Daarnaast wordt er verwarmd met vloerverwarming aangestuurd door een full electric warmtepomp (lucht-water). Ook beschikt men nog over 6 zonnepanelen (2700 Wp), ventilatie C+ en hoogrendementsbeglazing. Dit alles resulteert in een uitstekende energiescore van 69 kWh/(m2jaar): energielabel A!
De indeling van de ruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: inkom- en traphal met doorlopende gang - gastentoilet met handenwasser - berging onder trap - modern ingerichte badkamer met vrijstaand ovaal ligbad, douche en dubbel lavabomeubel (opbouw waskom) - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - grote, inpandige garage met sectionaalpoort en plaats voor alle technieken.
Eerste verdieping: hal - apart toilet - slaapkamer 3 - wasplaats/berging - royale, lichtrijke leefruimte met open, kwalitatief ingerichte keuken (Dovy) voorzien van alle toestellen (koelkast, vriesvak, inductie kookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser, ruim werkblad met plaats voor barstoeltjes).
Exterieur: aangelegde en omheinde tuin met terras - balkonterras zowel vooraan als achteraan.
Enkele troeven:
- Ruime, bewoonbare oppervlakte met 3 volwaardige slaapkamers;
- Instapklaar, energiezuinig en vooruitstrevend;
- Energie-efficiënt (Loxone);
- Regenwaterput van 10.000 l;
- De voor- en achtergevel worden dit voorjaar nog afgewerkt in kalei;
- Schilderwerken interieur worden uitgevoerd in januari 2025.
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
1.578 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
202 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
263 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
14,5 m²; 14,5 m²; 14,5 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Domotica
Ja
Parlofoon
Nee
Videofoon
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
69
EPC-label
A
Unieke code EPC
20241111-0003238090-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Lepelstraat 12 a, 8600 DiksmuideOok interessant voor jou
Huis te koop
€ 415.000
Kruisstraat 19
8600 Diksmuide
324
667
6
1
Project te koop in Diksmuide
Vanaf € 273.000
Lappersfortstraat 5
8600 Diksmuide
Bekijk het project
Huis te koop
€ 444.000
Kerkhofstraat 1
8600 Diksmuide
176
811
3
1