Maison à vendre à Dixmude avec 3 chambres
415 000 €
Est-ce faisable pour vous?
202
263
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
In een rustige zijstraat van het West-Vlaamse polderdorpje Nieuwkapelle, deelgemeente van Diksmuide, stellen we u deze strakke en vooruitstrevende nieuwbouw woning voor. De woning kan genieten van een goede verbinding naar het centrum van stad Diksmuide en is bovendien ook gelegen op een boogscheut van de Ijzervallei, de Blankaart en de putten van Nieuwkapelle waar u kan vertoeven in alle rust.
Deze ruime nieuwbouw werd door de huidige eigenaar opgericht met veel aandacht voor kwaliteit, energiezuinigheid, comfort en functionaliteit. Zo is de woning onder meer voorzien van intelligente besturing (Loxone), zeer energie-efficiënt en praktisch. Daarnaast wordt er verwarmd met vloerverwarming aangestuurd door een full electric warmtepomp (lucht-water). Ook beschikt men nog over 6 zonnepanelen (2700 Wp), ventilatie C+ en hoogrendementsbeglazing. Dit alles resulteert in een uitstekende energiescore van 69 kWh/(m2jaar): energielabel A!
De indeling van de ruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: inkom- en traphal met doorlopende gang - gastentoilet met handenwasser - berging onder trap - modern ingerichte badkamer met vrijstaand ovaal ligbad, douche en dubbel lavabomeubel (opbouw waskom) - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - grote, inpandige garage met sectionaalpoort en plaats voor alle technieken.
Eerste verdieping: hal - apart toilet - slaapkamer 3 - wasplaats/berging - royale, lichtrijke leefruimte met open, kwalitatief ingerichte keuken (Dovy) voorzien van alle toestellen (koelkast, vriesvak, inductie kookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser, ruim werkblad met plaats voor barstoeltjes).
Exterieur: aangelegde en omheinde tuin met terras - balkonterras zowel vooraan als achteraan.
Enkele troeven:
Deze ruime nieuwbouw werd door de huidige eigenaar opgericht met veel aandacht voor kwaliteit, energiezuinigheid, comfort en functionaliteit. Zo is de woning onder meer voorzien van intelligente besturing (Loxone), zeer energie-efficiënt en praktisch. Daarnaast wordt er verwarmd met vloerverwarming aangestuurd door een full electric warmtepomp (lucht-water). Ook beschikt men nog over 6 zonnepanelen (2700 Wp), ventilatie C+ en hoogrendementsbeglazing. Dit alles resulteert in een uitstekende energiescore van 69 kWh/(m2jaar): energielabel A!
De indeling van de ruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: inkom- en traphal met doorlopende gang - gastentoilet met handenwasser - berging onder trap - modern ingerichte badkamer met vrijstaand ovaal ligbad, douche en dubbel lavabomeubel (opbouw waskom) - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - grote, inpandige garage met sectionaalpoort en plaats voor alle technieken.
Eerste verdieping: hal - apart toilet - slaapkamer 3 - wasplaats/berging - royale, lichtrijke leefruimte met open, kwalitatief ingerichte keuken (Dovy) voorzien van alle toestellen (koelkast, vriesvak, inductie kookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser, ruim werkblad met plaats voor barstoeltjes).
Exterieur: aangelegde en omheinde tuin met terras - balkonterras zowel vooraan als achteraan.
Enkele troeven:
- Ruime, bewoonbare oppervlakte met 3 volwaardige slaapkamers;
- Instapklaar, energiezuinig en vooruitstrevend;
- Energie-efficiënt (Loxone);
- Regenwaterput van 10.000 l;
- De voor- en achtergevel worden dit voorjaar nog afgewerkt in kalei;
- Schilderwerken interieur worden uitgevoerd in januari 2025.
Finances
Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Prix/m²
1.578 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
202 m²
Terrain
Surface de la parcelle
263 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Jardin
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14,5 m²; 14,5 m²; 14,5 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Domotique
Oui
Parlophone
Non
Vidéophone
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
69
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20241111-0003238090-RES-1
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
Lepelstraat 12 a, 8600 DixmudeAussi intéressant pour vous
Maison à vendre
€ 415.000
Kruisstraat 19
8600 Dixmude
324
667
6
1
Projet à vendre à Dixmude
À partir de € 273.000
Lappersfortstraat 5
8600 Dixmude
Voir le projet
Maison à vendre
€ 444.000
Kerkhofstraat 1
8600 Dixmude
176
811
3
1