Huis te koop in Diksmuide met 6 slaapkamers
€ 415.000
Is dit haalbaar voor jou?
324
667
6
1
Omschrijving
Zeer ruime en veelzijdige woning met 6 slpk, garage en werkplaats
In de Kruisstraat te Esen, een rustige zijstraat van de Roeselarestraat, bieden we u deze zeer ruime en veelzijdige, halfopen woning aan. Het eigendom, gelegen op de hoek van de Kruisstraat en de Maagdhoek, heeft een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 324 m2 (excl. garage) en telt zowaar 6 slaapkamers. Daarnaast beschikt men over een groot bijgebouw met garage, werkplaats, opslagplaats en verschillende bergruimtes. Het perceel is zuid-georiënteerd en de totale grondoppervlakte bedraagt 667 m2. Langs de kant van de Maagdhoek is het perceel toegankelijk via een automatische poort.
De woning werd reeds gerenoveerd in 1995 en 2018 en bevindt zich in een goede staat. Men beschikt overal over dubbele of hoogrendementsbeglazing (deels met autom. rolluiken). Alle daken zijn geïsoleerd. Het platte dak werd recent vernieuwd (nieuwe EPDM) en de woning werd uitgerust met 24 zonnepanelen. De elektrische installatie werd ook vernieuwd, alsook is er een 3-fasen aansluiting voorzien. Er zijn talrijke bovengrondse regenwater reservoirs aanwezig, die mee overgenomen kunnen worden. Hetzelfde geldt voor de camerabewaking (te bespreken). Er wordt verwarmd op centrale verwarming (aardgas) en bijverwarmd met de gezellige gashaard in de woonkamer. Ook zijn er enkele airco's voorzien (koelen + warmen).
Indeling van de ruimtes:
Gelijkvloers: inkomhal - woonkamer met open, ingerichte keuken - gang/traphal - badkamer voorzien van douche, toilet en lavabomeubel - gelijkvloerse slaapkamer of bureauruimte - wasplaats - voorraadberging - tweede berging - kleine veranda - polyvalente ruimte/werkplaats - garage - opslagruimte met zoldering.
Eerste verdieping: trap- en nachthal - apart toilet - 5 slaapkamers - zolderruimte (nog in te richten).
Exterieur: afgesloten tuin met zuidgericht terras en geasfalteerde koer - garage toegankelijk via oprit met automatische poort - overkapping en tuinhuis.
Enkele troeven:
De woning werd reeds gerenoveerd in 1995 en 2018 en bevindt zich in een goede staat. Men beschikt overal over dubbele of hoogrendementsbeglazing (deels met autom. rolluiken). Alle daken zijn geïsoleerd. Het platte dak werd recent vernieuwd (nieuwe EPDM) en de woning werd uitgerust met 24 zonnepanelen. De elektrische installatie werd ook vernieuwd, alsook is er een 3-fasen aansluiting voorzien. Er zijn talrijke bovengrondse regenwater reservoirs aanwezig, die mee overgenomen kunnen worden. Hetzelfde geldt voor de camerabewaking (te bespreken). Er wordt verwarmd op centrale verwarming (aardgas) en bijverwarmd met de gezellige gashaard in de woonkamer. Ook zijn er enkele airco's voorzien (koelen + warmen).
Indeling van de ruimtes:
Gelijkvloers: inkomhal - woonkamer met open, ingerichte keuken - gang/traphal - badkamer voorzien van douche, toilet en lavabomeubel - gelijkvloerse slaapkamer of bureauruimte - wasplaats - voorraadberging - tweede berging - kleine veranda - polyvalente ruimte/werkplaats - garage - opslagruimte met zoldering.
Eerste verdieping: trap- en nachthal - apart toilet - 5 slaapkamers - zolderruimte (nog in te richten).
Exterieur: afgesloten tuin met zuidgericht terras en geasfalteerde koer - garage toegankelijk via oprit met automatische poort - overkapping en tuinhuis.
Enkele troeven:
- Uitermate geschikt voor grote gezinnen of voor zelfstandigen die nood hebben aan ruimte;
- Aan ruimte geen gebrek en zo goed als instapklaar;
- 6 slaapkamers (waarvan 1 gelijkvloers);
- Nog in te richten zolderruimte (extra slaapkamer of hobbykamer);
- 24 zonnepanelen;
- Rustige locatie, doch centraal gelegen.
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
622 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
324 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
667 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Type keuken
Afgewerkte keuken
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
400
EPC-label
D
Unieke code EPC
20241224-0003489471-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Kruisstraat 19, 8600 DiksmuideOok interessant voor jou
Huis te koop
€ 415.000
Lepelstraat 12
8600 Diksmuide
202
263
3
1
Project te koop in Diksmuide
Vanaf € 273.000
Lappersfortstraat 5
8600 Diksmuide
Bekijk het project
Huis te koop
€ 444.000
Kerkhofstraat 1
8600 Diksmuide
176
811
3
1