Huis te koop in Brugge met 5 slaapkamers

Karakterpand met stadstuin en fietsenpoortje, centrale ligging op een boogscheut van  ’t Zand en Sint-Salvatorskathedraal - foto 1
EEPCE
115
5
1
Omschrijving

Karakterpand met stadstuin en fietsenpoortje, centrale ligging op een boogscheut van ’t Zand en Sint-Salvatorskathedraal

Een pand om u tegen te zeggen, een neo-barok diephuis met imposante trapgevel en erker, een ‘kunstige herstelling’ de dato 1912, een oudere kern. Bemerk het oeuil de boeuf op de zolderverdieping en de merkwaardige schoorstenen. Pure klasse.
Ook een aantal interieurelementen zijn om duimen en vingers af te likken. Hoge plafonds, molures en rozassen, marmeren schouwen, plankenvloeren, hoge dubbele deuren, om nog te zwijgen over de sierlijke trap én de erker uiteraard.
Als je qua indeling iets out of the box denkt, kan je sublieme leefruimtes creëren op gelijkvloers en niveau 1 en meer dan voldoende slaapkamers op de andere niveau’s. De staat van de woning is behoorlijk, het dak werd recent geïsoleerd, er is cv gas met een condensketel, keuken en badkamer zijn goed om te starten.  Het pand kan ook onmiddellijk verhuurd worden, er werd een conformiteitsattest afgeleverd in 2022. Indeling : gelijkvloers : diepe inkom met trap en toegang tot de ruime provisie- en wijnkelder, salon-suite met marmeren schouwen (tip : leg een andere vloer, mozaïektegel of zo), ingerichte keuken met toestellen en eethoek, leuk stadstuintje met fietsenpoortje (tip : kalei de muren tot op volledige hoogte) en een grote berg- of hobbyruimte (met verdiep) achteraan. Op de tussenverdieping : ruime badkamer met ligbad/douche, dubbel lavabomeubel en toilet.
Op de eerste verdieping (overal plankenvloer) : overloop, knap salon/werkkamer/bibliotheek met erker aan de straatkant, slaapkamer aan de tuinkant. Op de tweede verdieping : overloop, 2 ruime slaapkamers. Op de derde verdieping : overloop, 2 slaapkamers. Geen risicozone voor overstromingen. Renovatieverplichting van toepassing. P-score : A. G-score : A.

 

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
5.087 €

Gebouw

Type pand
Huis
Nieuw gebouw
Nee
Passieve woning
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
115 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
0

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
479
EPC-label
E
Unieke code EPC
20220104-0002520402-RES-1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Wulfhagestraat 16, 8000 Brugge
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast