Huis te koop in Kessel-Lo met 3 slaapkamers
€ 390.000
Bereken je maandlast
170
3
2
Omschrijving
Welgelegen woning met Z/W-gerichte tuin
Deze woning beschikt over een goede ligging en heeft een leuke zuid/west-gerichte tuin!
Het gelijkvloers omvat een inkomhal (met trap), een living met 2 doorlopende plaatsen die (via een dubbele deur) uitgeeft op de eetplaats/keuken en die geeft toegang tot de tuin.
Er zijn 2 badkamers: eentje op het gelijkvloers naast de keuken (met lavabo, eerste toilet en een bad) en een ruime op de eerste verdieping achteraan (met lavabo, tweede toilet en een douche); beiden met aansluiting voor wasmachine. Boven zijn er nog 3 slaapkamers.
De woning is vrij ruim; het EPC vermeldt een (bruto) bruikbare vloeroppervlakte van 155 m².
De elektrische installatie is conform.
De daken (plat - en hoofddak) zijn (op 4m² na) geïsoleerd met 12 cm isolatieplaten, zo ook ongeveer de helft van de muren. De ramen hebben hoogrendementsglas en de CV-gasketel is maar 4 jaar oud. De woning heeft dan ook een vrij goede EPC-score: net geen B-label (209 kWh/m² = een C-label).
De woning is centraal gelegen (vlak na Hal 5); in een rustige straat & aangename buurt, doch vlakbij winkels (en een bushalte) op de Diestsesteenweg én op wandelafstand van Leuven-station!
Momenteel is de woning verhuurd (sinds febr. 2021).
Info en bezichtigingen na TELEFONISCHE afspraak op 016 23 44 16 (niet via mail aub; bedankt).
VIEWINGS AFTER CALLING US ON 016 23 44 16; not by email please, thx
Het gelijkvloers omvat een inkomhal (met trap), een living met 2 doorlopende plaatsen die (via een dubbele deur) uitgeeft op de eetplaats/keuken en die geeft toegang tot de tuin.
Er zijn 2 badkamers: eentje op het gelijkvloers naast de keuken (met lavabo, eerste toilet en een bad) en een ruime op de eerste verdieping achteraan (met lavabo, tweede toilet en een douche); beiden met aansluiting voor wasmachine. Boven zijn er nog 3 slaapkamers.
De woning is vrij ruim; het EPC vermeldt een (bruto) bruikbare vloeroppervlakte van 155 m².
De elektrische installatie is conform.
De daken (plat - en hoofddak) zijn (op 4m² na) geïsoleerd met 12 cm isolatieplaten, zo ook ongeveer de helft van de muren. De ramen hebben hoogrendementsglas en de CV-gasketel is maar 4 jaar oud. De woning heeft dan ook een vrij goede EPC-score: net geen B-label (209 kWh/m² = een C-label).
De woning is centraal gelegen (vlak na Hal 5); in een rustige straat & aangename buurt, doch vlakbij winkels (en een bushalte) op de Diestsesteenweg én op wandelafstand van Leuven-station!
Momenteel is de woning verhuurd (sinds febr. 2021).
Info en bezichtigingen na TELEFONISCHE afspraak op 016 23 44 16 (niet via mail aub; bedankt).
VIEWINGS AFTER CALLING US ON 016 23 44 16; not by email please, thx
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Kadastraal inkomen
634 €
Gebouw
Type pand
Huis
Nieuw gebouw
Nee
Passieve woning
Nee
Terrein
Perceeloppervlakte
170 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
209
EPC-label
C
E-peil
0
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
Locatie
Opvoedingstraat 20, 3010 Kessel-LoOok interessant voor jou
immoscoop only
immoscoop only:
Huis te koop
€ 389.000
Diestsesteenweg 414
3010 Kessel-Lo
252
209
2
1
Huis te koop
€ 365.000
Werkhuizenstraat 38
3010 Kessel-Lo
120
310
4
1
Huis te koop
€ 425.000
Holsbeeksesteenweg 282
3010 Kessel-Lo
872
3
1