Maison à vendre à Kessel-Lo avec 3 chambres
390 000 €
Calculez la charge mensuelle
170
3
2
Description
Welgelegen woning met Z/W-gerichte tuin
Deze woning beschikt over een goede ligging en heeft een leuke zuid/west-gerichte tuin!
Het gelijkvloers omvat een inkomhal (met trap), een living met 2 doorlopende plaatsen die (via een dubbele deur) uitgeeft op de eetplaats/keuken en die geeft toegang tot de tuin.
Er zijn 2 badkamers: eentje op het gelijkvloers naast de keuken (met lavabo, eerste toilet en een bad) en een ruime op de eerste verdieping achteraan (met lavabo, tweede toilet en een douche); beiden met aansluiting voor wasmachine. Boven zijn er nog 3 slaapkamers.
De woning is vrij ruim; het EPC vermeldt een (bruto) bruikbare vloeroppervlakte van 155 m².
De elektrische installatie is conform.
De daken (plat - en hoofddak) zijn (op 4m² na) geïsoleerd met 12 cm isolatieplaten, zo ook ongeveer de helft van de muren. De ramen hebben hoogrendementsglas en de CV-gasketel is maar 4 jaar oud. De woning heeft dan ook een vrij goede EPC-score: net geen B-label (209 kWh/m² = een C-label).
De woning is centraal gelegen (vlak na Hal 5); in een rustige straat & aangename buurt, doch vlakbij winkels (en een bushalte) op de Diestsesteenweg én op wandelafstand van Leuven-station!
Momenteel is de woning verhuurd (sinds febr. 2021).
Info en bezichtigingen na TELEFONISCHE afspraak op 016 23 44 16 (niet via mail aub; bedankt).
VIEWINGS AFTER CALLING US ON 016 23 44 16; not by email please, thx
Het gelijkvloers omvat een inkomhal (met trap), een living met 2 doorlopende plaatsen die (via een dubbele deur) uitgeeft op de eetplaats/keuken en die geeft toegang tot de tuin.
Er zijn 2 badkamers: eentje op het gelijkvloers naast de keuken (met lavabo, eerste toilet en een bad) en een ruime op de eerste verdieping achteraan (met lavabo, tweede toilet en een douche); beiden met aansluiting voor wasmachine. Boven zijn er nog 3 slaapkamers.
De woning is vrij ruim; het EPC vermeldt een (bruto) bruikbare vloeroppervlakte van 155 m².
De elektrische installatie is conform.
De daken (plat - en hoofddak) zijn (op 4m² na) geïsoleerd met 12 cm isolatieplaten, zo ook ongeveer de helft van de muren. De ramen hebben hoogrendementsglas en de CV-gasketel is maar 4 jaar oud. De woning heeft dan ook een vrij goede EPC-score: net geen B-label (209 kWh/m² = een C-label).
De woning is centraal gelegen (vlak na Hal 5); in een rustige straat & aangename buurt, doch vlakbij winkels (en een bushalte) op de Diestsesteenweg én op wandelafstand van Leuven-station!
Momenteel is de woning verhuurd (sinds febr. 2021).
Info en bezichtigingen na TELEFONISCHE afspraak op 016 23 44 16 (niet via mail aub; bedankt).
VIEWINGS AFTER CALLING US ON 016 23 44 16; not by email please, thx
Finances
Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Revenu cadastral
634 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Nouveau bâtiment
Non
Maison passive
Non
Terrain
Surface de la parcelle
170 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Confort
Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
209
Classe énergétique
C
Niveau E
0
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Localité
Opvoedingstraat 20, 3010 Kessel-LoAussi intéressant pour vous
Maison à vendre
€ 389.000
Diestsesteenweg 414
3010 Kessel-Lo
252
209
2
2
Maison à vendre
€ 379.000
Klein-Rijselstraat 13
3010 Louvain
141
100
4
1
Maison à vendre
€ 378.000
Heidebergstraat 52
3010 Kessel-Lo
151
129
2
1