Huis te koop in Kessel-Lo met 3 slaapkamers

FEPCF
872
3
1
Omschrijving

Te renoveren woning met riante zuidgerichte tuin in Kessel-Lo

Een prachtig gelegen woning met een prachtige zuidgerichte tuin, gelegen in het rustige en groene Kessel-Lo, nabij de Kesselse Bergen.

Bij binnenkomst betreedt u de woning via een ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire. Van hieruit komt u in de lichtrijke woonkamer. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, die verbonden is met een berging en de badkamer. Verder is er één slaapkamer/bureau aanwezig.

Via de berging heeft u toegang tot de veranda en de grote tuin, die perfect is voor tuinliefhebbers en gezinnen met kinderen.
In de inkomhal leidt een trap naar de eerste verdieping, waar u twee slaapkamers vindt, waarvan één met een en suite bureau.

Daarnaast is er een grote zolderruimte die naar wens kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers/badkamer.

De woning is onderkelderd en beschikt verder over een inpandige garage met ruimte voor één wagen. Dankzij de ruime oprit is parkeren geen enkel probleem.

Dit huis biedt veel renovatiepotentieel en kan volledig naar eigen smaak worden ingericht. De combinatie van de rustige ligging, de grote tuin en de vlotte verbinding naar Leuven en Brussel maakt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter.

Renovatieplicht van toepassing. Bovendien kan je vanaf 1 januari eventueel genieten van 2% registratierechten bij aankoop.

Voor meer informatie neem contact op met farid@polares.eu of 0492 480 388

Financieel

Kadastraal inkomen
1.112 €
Kadastrale info
Leuven 7 AFD/Kessel-Lo
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Staat pand
Op te frissen

Terrein

Perceeloppervlakte
872 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
579
EPC-label
F
Unieke code EPC
20240418-0003214625-RES-2

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Holsbeeksesteenweg 282, 3010 Kessel-Lo
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast