Maison à vendre à Erpe-Mere avec 3 chambres
245 000 €
Calculez la charge mensuelle
143
711
3
1
Description
Erpe-Mere: te renoveren woning met garage, grote tuin en 4 slaapkamers mogelijk!
Deze te renoveren woning in het hart van (Erondegem) Erpe-Mere biedt tal van mogelijkheden en bevindt zich in een rustige, doch centrale ligging, tussen Aalst en Wetteren. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel en een goede bereikbaarheid.
Indeling:
Gelijkvloers: Inpandige garage, ruime oprit met parkeerplaats voor 2 wagens. Aangrenzend een groot terras en een tuin die omgetoverd kan worden tot een groen paradijs.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers en ruime badkamer die voldoende ruimte bieden voor een gezin.
Tweede verdieping: Zolderruimte met de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te creëren, perfect voor uitbreiding van de woonruimte.
Pluspunten: Recent vernieuwd dak, waardoor de woning structureel in goede staat verkeert.
EPC: E-label, met ruimte voor verbetering bij renovatie. Cv op stookolie, tank conform.
Locatie: Bushalte in de straat. Treinstop Erpe. School op wandelafstand. Bakker en slager in de nabijheid.
Uitstekende bereikbaarheid van zowel Aalst als Wetteren.
Deze woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen wens kan worden ingericht en gerenoveerd. Neem contact op voor meer informatie en een bezichtiging via 053/789936!
Indeling:
Gelijkvloers: Inpandige garage, ruime oprit met parkeerplaats voor 2 wagens. Aangrenzend een groot terras en een tuin die omgetoverd kan worden tot een groen paradijs.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers en ruime badkamer die voldoende ruimte bieden voor een gezin.
Tweede verdieping: Zolderruimte met de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te creëren, perfect voor uitbreiding van de woonruimte.
Pluspunten: Recent vernieuwd dak, waardoor de woning structureel in goede staat verkeert.
EPC: E-label, met ruimte voor verbetering bij renovatie. Cv op stookolie, tank conform.
Locatie: Bushalte in de straat. Treinstop Erpe. School op wandelafstand. Bakker en slager in de nabijheid.
Uitstekende bereikbaarheid van zowel Aalst als Wetteren.
Deze woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen wens kan worden ingericht en gerenoveerd. Neem contact op voor meer informatie en een bezichtiging via 053/789936!
Finances
Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Prix/m²
345 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Surface
143 m²
Nouveau bâtiment
Non
Terrain
Surface de la parcelle
711 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud-ouest
Aménagement
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Confort
Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
470
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20241221-0003487656-RES-1
Urbanisme
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Localité
Zandstraat 83, 9420 Erpe-MereAussi intéressant pour vous
Maison à vendre
€ 374.900
Gentsesteenweg 430
9420 Erpe-Mere
193
525
3
2
Maison à vendre
€ 386.643
Hoogstraat 18
9420 Erondegem
152
395
3
1
Projet à vendre à Erondegem
À partir de € 388.612
Hoogstraat 18
9420 Erondegem
Voir le projet