House for sale in Erpe-Mere with 3 bedrooms
€245,000
Calculate your monthly loanDescription
Erpe-Mere: te renoveren woning met garage, grote tuin en 4 slaapkamers mogelijk!
Deze te renoveren woning in het hart van (Erondegem) Erpe-Mere biedt tal van mogelijkheden en bevindt zich in een rustige, doch centrale ligging, tussen Aalst en Wetteren. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel en een goede bereikbaarheid.
Indeling:
Gelijkvloers: Inpandige garage, ruime oprit met parkeerplaats voor 2 wagens. Aangrenzend een groot terras en een tuin die omgetoverd kan worden tot een groen paradijs.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers en ruime badkamer die voldoende ruimte bieden voor een gezin.
Tweede verdieping: Zolderruimte met de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te creëren, perfect voor uitbreiding van de woonruimte.
Pluspunten: Recent vernieuwd dak, waardoor de woning structureel in goede staat verkeert.
EPC: E-label, met ruimte voor verbetering bij renovatie. Cv op stookolie, tank conform.
Locatie: Bushalte in de straat. Treinstop Erpe. School op wandelafstand. Bakker en slager in de nabijheid.
Uitstekende bereikbaarheid van zowel Aalst als Wetteren.
Deze woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen wens kan worden ingericht en gerenoveerd. Neem contact op voor meer informatie en een bezichtiging via 053/789936!
Indeling:
Gelijkvloers: Inpandige garage, ruime oprit met parkeerplaats voor 2 wagens. Aangrenzend een groot terras en een tuin die omgetoverd kan worden tot een groen paradijs.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers en ruime badkamer die voldoende ruimte bieden voor een gezin.
Tweede verdieping: Zolderruimte met de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te creëren, perfect voor uitbreiding van de woonruimte.
Pluspunten: Recent vernieuwd dak, waardoor de woning structureel in goede staat verkeert.
EPC: E-label, met ruimte voor verbetering bij renovatie. Cv op stookolie, tank conform.
Locatie: Bushalte in de straat. Treinstop Erpe. School op wandelafstand. Bakker en slager in de nabijheid.
Uitstekende bereikbaarheid van zowel Aalst als Wetteren.
Deze woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen wens kan worden ingericht en gerenoveerd. Neem contact op voor meer informatie en een bezichtiging via 053/789936!
Financial
Investment real estate
No
Investment property
No
Price/m²
345 €
Building
Type of property
House
Surface
143 m²
New building
No
Terrain
Plot size
711 m²
Most recent urban destination
Residential area with rural character
Orientation garden
Southwest
Layout
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Comfort
Home automation
No
Parlophone
No
Videophone
No
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
470
EPC label
E
Unique code EPC
20241221-0003487656-RES-1
Urban planning
Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)