Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 3 chambres

Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
151
70
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Welkom bij deze unieke kans om eigenaar te worden van een prachtige feel good woning! 
Perfect gelegen in het hart van de stad genesteld in een charmante historische straat en op slechts een steenworp afstand van de Grote Markt.
Achterliggend aan de woning het stadspark, een oase van groen en rust.
  
Je komt de woning binnen via de inkomhal waar een afzonderlijk gastentoilet aanwezig is. Via de inkomhal kom je in de zitkamer die grenst aan de bureau en overloopt in de eetkamer met open keuken.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een toffe badkamer (met douche, ligbad, lavabo en toilet). Op de tweede verdieping zijn bijkomend twee slaapkamers.
Stap buiten in de zonnige stadstuin, perfect georiënteerd op het zuiden. Een ideale plek voor ontspanning of gewoon genieten in alle privacy.

De woning straalt een coole vibe uit, smaakvol ingericht met een combinatie van historische elementen en eigentijds design.
De kwalitatieve voorgevel van natuursteen geeft de woning een tijdloze uitstraling en benadrukt de kwaliteit van de constructie.

De achtergevel is vernieuwd met 10 cm isolatie, het dak en de dakkappellen zijn eveneens recentelijk vernieuwd, waardoor de woning voldoet aan moderne normen van energie-efficiëntie (energielabel B - 154 kWh/m²).

Deze woning biedt niet alleen een huis, maar een lifestyle-ervaring

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning zo speciaal maakt!  
Bijkomende troeven:
Mogelijkheid tot het aankopen van een gesloten garagebox op slechts 150 meter van de woning.  

Interesse? Contacteer ons via vastgoed@claves.be of 03 502 98 74
 

Finances

Immobilier d’investissement
Non
Immeuble de rapport
Non
Prix/m²
5.100 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
151 m²

Terrain

Surface de la parcelle
70 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Domotique
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
154
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20231026-0003024746-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Localité
Walburgstraat 45, 9100 Saint-Nicolas
Aussi intéressant pour vous
Afficher des propriétés similaires
Calculez la charge mensuelle