House for sale in Sint-Niklaas with 3 bedrooms

House for sale in Sint-Niklaas with 3 bedrooms - photo 1
BEPCB
151
70
3
1
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Welkom bij deze unieke kans om eigenaar te worden van een prachtige feel good woning! 
Perfect gelegen in het hart van de stad genesteld in een charmante historische straat en op slechts een steenworp afstand van de Grote Markt.
Achterliggend aan de woning het stadspark, een oase van groen en rust.
  
Je komt de woning binnen via de inkomhal waar een afzonderlijk gastentoilet aanwezig is. Via de inkomhal kom je in de zitkamer die grenst aan de bureau en overloopt in de eetkamer met open keuken.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een toffe badkamer (met douche, ligbad, lavabo en toilet). Op de tweede verdieping zijn bijkomend twee slaapkamers.
Stap buiten in de zonnige stadstuin, perfect georiënteerd op het zuiden. Een ideale plek voor ontspanning of gewoon genieten in alle privacy.

De woning straalt een coole vibe uit, smaakvol ingericht met een combinatie van historische elementen en eigentijds design.
De kwalitatieve voorgevel van natuursteen geeft de woning een tijdloze uitstraling en benadrukt de kwaliteit van de constructie.

De achtergevel is vernieuwd met 10 cm isolatie, het dak en de dakkappellen zijn eveneens recentelijk vernieuwd, waardoor de woning voldoet aan moderne normen van energie-efficiëntie (energielabel B - 154 kWh/m²).

Deze woning biedt niet alleen een huis, maar een lifestyle-ervaring

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning zo speciaal maakt!  
Bijkomende troeven:
Mogelijkheid tot het aankopen van een gesloten garagebox op slechts 150 meter van de woning.  

Interesse? Contacteer ons via vastgoed@claves.be of 03 502 98 74
 

Financial

Investment real estate
No
Investment property
No
Price/m²
5.100 €

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
151 m²

Terrain

Plot size
70 m²
Most recent urban destination
Residential area
Orientation garden
South

Layout

Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1

Comfort

Home automation
No
Parlophone
No
Videophone
No

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
154
EPC label
B
Unique code EPC
20231026-0003024746-RES-1

Urban planning

Pre-emption right
No
G-score (building score)
C (small risk of flooding under current climate)
P-score (parcel score)
C (small risk of flooding under current climate)
Location
Walburgstraat 45, 9100 Sint-Niklaas
Also interesting for you
View similar properties
Calculate your monthly loan