Maison à vendre à Sint-Amandsberg avec 3 chambres
449 500 €
Calculez la charge mensuelle
181
55
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Bent u op zoek naar een lichtrijke woning waar u zonder werken onmiddellijk kan vertoeven? Zoek dan niet verder!
Deze woning met een jaren '60 gevel werd door de jaren heen verschillende malen gerenoveerd. Zo zijn er kwalitatieve ramen met dubbele beglazing, een nieuwe voordeur, een grote droge garage met automatische sectionale garagepoort, een laadpaal, 8 zonnepanelen en een nieuwe verwarmingsinstallatie. Daarnaast is de woning voorzien van stijlvolle maatkeuken en luxueuze badkamer, een geïsoleerd onderdak en ga zo maar door...
Niet alleen de uitzonderlijke staat en voorzieningen van de woning, maar ook de inplanting met een gezellig terras (9m²) achteraan en de directe nabijheid van groen zoals de Rozebroeken en het Sint-Baafskouter park zijn belangrijke troeven van deze woning.
Deze woning is gelegen op 10 minuten fietsafstand van centrum Gent, op wandelafstand van station Gent-Dampoort en bevindt zich in de directe nabijheid van de invalswegen richting Antwerpen en Brussel.
INDELING:
- GLV: garage (36m²), berging (4m²), inkomhal (7m²), gastentoilet, kelderberging (4m²)
- 1steV: leefruimte (12m²), eetplaats (12,5m²) en keuken (5m²) aansluitend op het terras met berging
- 2deV: slaapkamer 1 (13m²) met aansluitend dressing (5m²) en luxueuze badkamer (12m²)
- 3deV: slaapkamer 2 of bureau (13m²) en slaapkamer 3 met mezzanine (20m²)
EPC: 194 kWh/m² (energiezuinig)!
Elektriciteit: conform gekeurd
Zou deze goed gelegen en instapklare woning iets voor u kunnen zijn? Neem dan snel contact op voor meer info of een bezoek!
Deze woning met een jaren '60 gevel werd door de jaren heen verschillende malen gerenoveerd. Zo zijn er kwalitatieve ramen met dubbele beglazing, een nieuwe voordeur, een grote droge garage met automatische sectionale garagepoort, een laadpaal, 8 zonnepanelen en een nieuwe verwarmingsinstallatie. Daarnaast is de woning voorzien van stijlvolle maatkeuken en luxueuze badkamer, een geïsoleerd onderdak en ga zo maar door...
Niet alleen de uitzonderlijke staat en voorzieningen van de woning, maar ook de inplanting met een gezellig terras (9m²) achteraan en de directe nabijheid van groen zoals de Rozebroeken en het Sint-Baafskouter park zijn belangrijke troeven van deze woning.
Deze woning is gelegen op 10 minuten fietsafstand van centrum Gent, op wandelafstand van station Gent-Dampoort en bevindt zich in de directe nabijheid van de invalswegen richting Antwerpen en Brussel.
INDELING:
- GLV: garage (36m²), berging (4m²), inkomhal (7m²), gastentoilet, kelderberging (4m²)
- 1steV: leefruimte (12m²), eetplaats (12,5m²) en keuken (5m²) aansluitend op het terras met berging
- 2deV: slaapkamer 1 (13m²) met aansluitend dressing (5m²) en luxueuze badkamer (12m²)
- 3deV: slaapkamer 2 of bureau (13m²) en slaapkamer 3 met mezzanine (20m²)
EPC: 194 kWh/m² (energiezuinig)!
Elektriciteit: conform gekeurd
Zou deze goed gelegen en instapklare woning iets voor u kunnen zijn? Neem dan snel contact op voor meer info of een bezoek!
Finances
Revenu cadastral
513 €
Informations cadastrales
44432 Gent 19AFD /ST-Amandsberg 2AFD/ C1000/L4 P0000
Bâtiment
Sous-type
Maison
Surface
181 m²
Surface construite
55 m²
Terrain
Surface de la parcelle
55 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
5 m
Lieu
Environs / quartier
Centre ville; Périphérie; Zone résidentielle; Près de la gare; Près de la gare
Aménagement
Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
20 m²; 13 m²; 13 m²
Surface du dressing
5 m²
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
194
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240903-0003359295-RES-1
Urbanisme
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable
Localité
Jos Verdegemstraat 49, 9040 Sint-AmandsbergAussi intéressant pour vous
Maison à vendre
€ 449.000
Achterstraat 15
9040 Sint-Amandsberg
190
105
4
1
Maison à vendre
€ 456.500
Elisabeth Drorypad 4
9040 Gand
185
3
2
Maison à vendre
€ 469.000
Kunstenaarstraat 35
9040 Gand
167
114
3
2