House for sale in Sint-Amandsberg with 3 bedrooms

House for sale in Sint-Amandsberg with 3 bedrooms - photo 1
BEPCB
181
55
3
1
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Bent u op zoek naar een lichtrijke woning waar u zonder werken onmiddellijk kan vertoeven? Zoek dan niet verder!

Deze woning met een jaren '60 gevel werd door de jaren heen verschillende malen gerenoveerd. Zo zijn er kwalitatieve ramen met dubbele beglazing, een nieuwe voordeur, een grote droge garage met automatische sectionale garagepoort, een laadpaal, 8 zonnepanelen en een nieuwe verwarmingsinstallatie. Daarnaast is de woning voorzien van stijlvolle maatkeuken en luxueuze badkamer, een geïsoleerd onderdak en ga zo maar door...

Niet alleen de uitzonderlijke staat en voorzieningen van de woning, maar ook de inplanting met een gezellig terras (9m²) achteraan en de directe nabijheid van groen zoals de Rozebroeken en het Sint-Baafskouter park zijn belangrijke troeven van deze woning.

Deze woning is gelegen op 10 minuten fietsafstand van centrum Gent, op wandelafstand van station Gent-Dampoort en bevindt zich in de directe nabijheid van de invalswegen richting Antwerpen en Brussel.

INDELING: 
- GLV: garage (36m²), berging (4m²), inkomhal (7m²), gastentoilet, kelderberging (4m²)
- 1steV: leefruimte (12m²), eetplaats (12,5m²) en keuken (5m²) aansluitend op het terras met berging
- 2deV: slaapkamer 1 (13m²) met aansluitend dressing (5m²) en luxueuze badkamer (12m²)
- 3deV: slaapkamer 2 of bureau (13m²) en slaapkamer 3 met mezzanine (20m²)

EPC: 194 kWh/m² (energiezuinig)!
Elektriciteit: conform gekeurd

Zou deze goed gelegen en instapklare woning iets voor u kunnen zijn? Neem dan snel contact op voor meer info of een bezoek!

Financial

Cadastral income
513 €
Cadastral info
44432 Gent 19AFD /ST-Amandsberg 2AFD/ C1000/L4 P0000

Building

Subtype
House
Surface
181 m²
Constructed area
55 m²

Terrain

Plot size
55 m²
Most recent urban destination
Residential area
Street width
5 m

Location

Surroundings / neighbourhood
Town; City edge; Residential area; Near railway station; Near railway station

Layout

Number of bedrooms
3
Surface bedrooms
20 m²; 13 m²; 13 m²
Surface dressing
5 m²

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
194
EPC label
B
Unique code EPC
20240903-0003359295-RES-1

Urban planning

G-score (building score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)
P-score (parcel score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)
Flood-prone area
Not located in a flood-prone area
Location
Jos Verdegemstraat 49, 9040 Sint-Amandsberg
Also interesting for you
View similar properties
Calculate your monthly loan