Commercial à vendre à Gand

465 000 €
Commercial à vendre à Gand - photo 1
DEPCD
210
Description
Condition importante : le gérant et propriétaire actuel souhaite continuer à louer les locaux pendant encore 10 ans pour un loyer mensuel de 2 000 €.

Cette belle friterie, dont le look semble tout droit sorti d'un film, vous donnera immédiatement envie de faire des affaires ! Le bâtiment offre non seulement un commerce bien géré, mais aussi un espace de vie spacieux et un studio séparé.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une terrasse avant de pas moins de 30 m². En entrant, vous êtes accueilli par une salle à manger confortable donnant sur une terrasse extérieure, située dans une oasis de verdure et de tranquillité au bord d'un étang. Derrière la salle à manger se trouve une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec une salle de bains spacieuse derrière elle. En outre, il y a un garage.

L'espace de vie commence au premier étage. C'est ici que vous pourrez profiter du luxe et du confort après une longue et fructueuse journée de travail. Le salon spacieux et la cuisine forment un espace en forme de L, entièrement équipé d'installations modernes. De l'autre côté de la cage d'escalier, vous trouverez une salle de bains avec douche et un dressing pratique.

Le deuxième étage est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une généreuse salle de toit de 30 m² avec une cheminée accueillante. Ici, la convivialité est de mise !

Une charmante dépendance se trouve également dans le jardin.

Vous souhaitez découvrir ce topper par vous-même ? N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
Contactez Simon Coens :
0478/206.774
✉️ simon@cornelis-partners.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.262 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
210 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Lieu commercial
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de salles d’eau
1
Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine américaine entièrement installée

Confort

Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
396
Classe énergétique
D
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Antwerpsesteenweg 890, 9000 Gand

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