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Commercial à vendre à Gand

Antwerpsesteenweg 61, 9000 Gand
460 000 €
Commercial à vendre à Gand - photo 1
209
Description
Emplacement

L'espace commercial est situé sur l'Antwerpsesteenweg près du centre de Gand. La gare de Gand-Dampoort est accessible à pied. Accès facile aux transports publics ainsi qu'au R4, E17 et E40.

Disposition

L'espace commercial loué a été rénové en 2024. Le loyer annuel s'élève à 25.956 euros. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil, deux bureaux, un grand entrepôt et deux toilettes. Il y a un sous-sol.

Avantages

- EPC B
- Situation centrale
- Rénové en 2024
- Achat avec rendement fixe

Pour toute information et/ou visite, appelez Guillaume Delbecque 0472 25 70 76

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
209 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Lieu

Environs / quartier
Centre administratif; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m

Aménagement

Toilette
Oui
Cave
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
199
Numéro du rapport PEB
20240423-0003222749
Date d’expiration PEB
23-04-2034

Urbanisme

Destination bâtiment
Immeuble de rapport
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Antwerpsesteenweg 61, 9000 Gand

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Condition importante : le gérant et propriétaire actuel souhaite continuer à louer les locaux pendant encore 10 ans pour un loyer mensuel de 2 000...
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