Commercial à vendre à Roulers

995 000 €
BEPCB
550
452
Description

Maison de ville au centre de Roeselare

Au cœur du centre ville de Roeselare, nous trouvons cette propriété exceptionnelle.

Derrière cette façade unique se cachent deux bâtiments, une terrasse ensoleillée et des places de parking intérieures. Le rez-de-chaussée de la maison principale a été entièrement rénové et sert actuellement de bureaux loués, offrant une magnifique combinaison d'éléments authentiques et modernes. Les premier et deuxième étages offrent un potentiel considérable pour développer un espace résidentiel.

L'annexe charmante a été entièrement rénovée en 2024. Les anciennes écuries ont été transformées en une fantastique deuxième résidence avec une cuisine ouverte et un home cinéma, une chambre principale avec dressing et salle de bain, une deuxième chambre, une cave à vin et une buanderie pratique.

En résumé, cette propriété offre des espaces sublimes et un potentiel énorme pour réaliser la maison de vos rêves.

Atouts supplémentaires :
- Deux résidences pouvant fonctionner séparément
- Possibilités de parking intérieur
- Idéal pour les professionnels ou la cohabitation intergénérationnelle

Finances

Revenu cadastral
1.843 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Bureau
Sous-type
Bureau
Surface
550 m²

Terrain

Surface de la parcelle
452 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Cuisine
Oui
Surface cuisine
1 m²

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Oui
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
185
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240530-0003264999-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Localité
Hugo Verrieststraat 5, 8800 Roulers
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