Commercieel te koop in Roeselare

€ 995.000
Kantoorgebouw met woonst - foto 1
BEPCB
550
452
Omschrijving

Kantoorgebouw met woonst

In het hartje van het centrum van Roeselare vinden we dit uitzonderlijke pand.

Achter deze unieke gevel schuilen twee gebouwen, een zonnig terras en inpandige staanplaatsen.
In het woonhuis werd het gelijkvloers reeds volledig vernieuwd, dit doet momenteel dienst als verhuurde burelen, met een prachtige combinatie van authentieke en moderne elementen. Op de eerste en tweede verdieping is er enorm veel potentieel om een residentieel gedeelte te verwezenlijken.
Het charmante bijgebouw werd in 2024 volledig gerenoveerd. Hier zijn de vroegere stallen omgebouwd tot een fantastisch tweede woonhuis voorzien van open keuken en home cinema, masterslaapkamer met dressing en badkamer, tweede slaapkamer, wijnruimte en praktische wasplaats.

Kortom een woning met sublieme ruimtes en een enorm mooi potentieel om uw toekomstige droomwoning te realiseren.

Extra troeven:
- Twee woningen kunnen apart functioneren
- Inpandige parkeermogelijkheden
- Ideaal voor mensen met vrij beroep/ kangoeroewoning / Airbnb

Financieel

Kadastraal inkomen
1.843 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Kantoor
Subtype
Kantoor
Bewoonbare oppervlakte
550 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
452 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
1 m²

Comfort

Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Rolluiken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
185
EPC-label
B
Unieke code EPC
20240530-0003264999-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Hugo Verrieststraat 5, 8800 Roeselare
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden