Commercieel te koop in Roeselare
€ 995.000
Omschrijving
Kantoorgebouw met woonst
In het hartje van het centrum van Roeselare vinden we dit uitzonderlijke pand.
Achter deze unieke gevel schuilen twee gebouwen, een zonnig terras en inpandige staanplaatsen.
In het woonhuis werd het gelijkvloers reeds volledig vernieuwd, dit doet momenteel dienst als verhuurde burelen, met een prachtige combinatie van authentieke en moderne elementen. Op de eerste en tweede verdieping is er enorm veel potentieel om een residentieel gedeelte te verwezenlijken.
Het charmante bijgebouw werd in 2024 volledig gerenoveerd. Hier zijn de vroegere stallen omgebouwd tot een fantastisch tweede woonhuis voorzien van open keuken en home cinema, masterslaapkamer met dressing en badkamer, tweede slaapkamer, wijnruimte en praktische wasplaats.
Kortom een woning met sublieme ruimtes en een enorm mooi potentieel om uw toekomstige droomwoning te realiseren.
Extra troeven:
- Twee woningen kunnen apart functioneren
- Inpandige parkeermogelijkheden
- Ideaal voor mensen met vrij beroep/ kangoeroewoning / Airbnb
Achter deze unieke gevel schuilen twee gebouwen, een zonnig terras en inpandige staanplaatsen.
In het woonhuis werd het gelijkvloers reeds volledig vernieuwd, dit doet momenteel dienst als verhuurde burelen, met een prachtige combinatie van authentieke en moderne elementen. Op de eerste en tweede verdieping is er enorm veel potentieel om een residentieel gedeelte te verwezenlijken.
Het charmante bijgebouw werd in 2024 volledig gerenoveerd. Hier zijn de vroegere stallen omgebouwd tot een fantastisch tweede woonhuis voorzien van open keuken en home cinema, masterslaapkamer met dressing en badkamer, tweede slaapkamer, wijnruimte en praktische wasplaats.
Kortom een woning met sublieme ruimtes en een enorm mooi potentieel om uw toekomstige droomwoning te realiseren.
Extra troeven:
- Twee woningen kunnen apart functioneren
- Inpandige parkeermogelijkheden
- Ideaal voor mensen met vrij beroep/ kangoeroewoning / Airbnb
Financieel
Kadastraal inkomen
1.843 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Kantoor
Subtype
Kantoor
Bewoonbare oppervlakte
550 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
452 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja
Indeling
Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
1 m²
Comfort
Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Rolluiken
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
185
EPC-label
B
Unieke code EPC
20240530-0003264999-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee