Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres

Classe énergétique AEPCA
109
2
1
Description

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cet appartement lumineux a été entièrement rénové en 2021 dans les règles de l'art avec le souci du détail et du style. Grâce à son label A, il répond naturellement à toutes les futures normes énergétiques, pour que vous puissiez profiter sans stress de votre nouveau logement. Il bénéficie également d'une lumière particulière et est idéalement situé dans l'ancienne école de filles paroissiale de caractère, au cœur absolu de la ville, près de la Grand-Place, avec tout ce que l'on peut souhaiter à distance de marche.

Vous y entrez par les jardins privés à l'avant et entrez dans l'espace de vie extrêmement ensoleillé avec une hauteur de plafond de 4,2 mètres et une cuisine élégante adjacente, entièrement équipée avec un confort contemporain. Par les escaliers, vous pouvez accéder à l'étage inférieur où se trouvent 2 chambres plus spacieuses, suivies de la salle de bain moderne avec baignoire, douche, lavabo et toilettes. Ici aussi, il y a un espace extérieur confortable de 8 m² à côté du très agréable jardin de devant de 20 m² où vous pourrez vous retirer tranquillement au milieu de la ville animée.

Informations complémentaires : Placards intégrés, local à vélos, charges mensuelles : +- 150 €, chauffage central individuel (chauffage au sol avec pompe à chaleur)

Informations d'urbanisme, test de sol vierge et test d'amiante vierge disponibles. N'est pas situé dans une zone à risque d'inondation (score P et G C). Obligation de rénovation non applicable.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.387 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Duplex
Surface
109 m²

Terrain

Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Central; Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
20 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Porte blindée
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
76
Classe énergétique
A
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Localité
Nosestraat 4, 2000 Anvers
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