Commercial for sale in Leuven

€595,000
DEPCD
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Deze gelijkvloerse kantoorruimte beschikt over 4 overdekte autostaanplaatsen, heeft een grote zichtbaarheid en is supervlot bereikbaar: gelegen op de binnenring van Leuven, vlak over het Provinciehuis en op wandelafstand van het station (en de publieke parking eronder)!

Ze meet maar liefst 269 m² ("bruikbare vloeroppervlakte" volgens het EPC = bruto-oppervlakte).

Momenteel is de kantoorruimte in 2 delen opgesplitst (met elk 2 vitrines), waarvan het groter, linkerdeel verhuurd is (aan de Huurdersbond) en het rechterdeel vrij van huur is.
Beiden zijn te bereiken via de hoofdingang van het gebouw.
Beide delen terug samenvoegen is ook mogelijk.

Het rechterdeel (meteen rechts na de ingang) is een lichtrijke kantoorruimte van ca. 42 m² en heeft 2 grote vitrineramen, de bureelruimte, een keukentje, een berging, een toilet en airco.

Het linkerdeel beschikt over o.a. een inkomhal/gang, een ontvangstruimte (met bureau), 6 burelen, sanitaire ruimte met lavabomeubel en toilet, 2 bergings en een ruime, ingerichte keuken die toegang geeft tot een koertje.

De vier autostaanplaatsen zijn overdekt en bevinden zich achterin het gebouw (toegang via de toegangspoorten rechts van de ingang).

De verkoper betreft een vennootschap (CVBA). Deze kantoorruimte is het enige onroerend goed in deze vennootschap en de verkoper laat ook toe om zijn VENNOOTSCHAP OVER TE KOPEN, dus inclusief de kantoorruimte.

Financial

Investment real estate
No
Investment property
No
Cadastral income
3.661 €

Building

Type of property
Commercial
New building
No
Passive dwelling
No

Terrain

Most recent urban destination
Residential area

Layout

Number of bedrooms
0
Number of bathrooms
0
Type of kitchen
Finished kitchen

Comfort

Home automation
No
Parlophone
No
Videophone
No

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
396
EPC label
D
E-level
0

Urban planning

Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)
Location
Tiensevest 106 1, 3000 Leuven
Also interesting for you
View similar properties