Huis te koop in Maldegem met 3 slaapkamers

Stap binnen in deze unieke villa, midden in de natuur en toch op slechts enkele minuten van Maldegem centrum. In 2000 uitgebreid met een prachtige veranda, luxe paardenstallen en een riante tuin, biedt deze unieke woning de perfecte combinatie van natuur, ruimte en landelijke charme. Mogelijkheid tot aankoop extra domein (€70.000), waardoor het totale perceel maar liefst 14.357m² bedraagt! Het basisperceel bedraagt +-4700m².

Indeling van de woning:

Slaapkamers: Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, mogelijkheden voor extra slaapruimte op de tweede verdieping.
Woonruimte: Open en lichtrijke woonkamer met gezellige zithoek en open haard, een barmeubel en een grote eethoek.
Keuken: Een moderne halfopen keuken met wijn- en voorraadkelder 
Veranda: Luxe veranda met airco en drievoudig zonwerend glas, met uitzicht op de tuin en vijver.
Buitenleven: Meerdere terrassen met verschillende oriëntaties. Zo heb je op elk moment van de dag de meeste zon. 
Stallen en bijgebouwen: Vier goed uitgeruste, geïsoleerde paardenstallen en een (hooi)zolder, ruime schuur en dubbele garage. 

Hoogtepunten:

- Unieke locatie: Landelijk en toch centraal gelegen
- Mogelijkheid tot aankoop extra domein (€70.000), waardoor het totale perceel maar liefst 14.357m² bedraagt! 
- Veel opslag & uitbreidingsmogelijkheden
- Karaktervolle woning waar je volledig tot rust komt


Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit landelijke paradijs.
Contacteer Gilles: 0497 72 68 34 of gilles@ocvastgoed.be


Technische gegevens:
Centrale verwarming op aardgas, vloerverwarming, radiatoren en airco

EPC: 279 kWh/m² (C-label) - Bruto Vloeroppervlakte: 222 m2 (volgens het EPC-attest) -  Perceel: 14.357m² (volgens de kadastrale legger)

Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied & agrarisch gebied, stedenbouwkundige vergunning, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht.
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = D, G-score = C
Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichting.