Huis te koop in Lovendegem met 3 slaapkamers

Prachtige instapklare woning met zwembad, 3 slpk en 2 garages voor 449.000 EUR - foto 1
FEPCF
145
609
3
1
Omschrijving

Prachtige instapklare woning met zwembad, 3 slpk en 2 garages voor 449.000 EUR

Dit pareltje in cottage stijl, die volledige privacy biedt, is gelegen in het idyllische Lievegem op 8 kilometer van zowel Gent als Eeklo. Een flexibus (met stop nabij de woning) en buslijnen richting Eeklo, Evergem en Gent brengen u vlot naar uw favoriete bestemmingen. In deze instapklare woning waan je je elke dag op vakantie met de volledig zuidgerichte en onderhoudsvriendelijke tuin met zwembad, aparte tuinberging en overdekt terras met terrasverwarming. Deze tuin is ook praktisch bereikbaar via de zijingang van het huis. Via een landelijke hal komt u in de zeer lichtrijke salon en leefruimte. Deze ruimtes omvatten grote glazen partijen waardoor u voortdurend in verbinding staat met het groen van de uitzonderlijk prachtig aangelegde tuin! In het verlengde van de living is een knappe woonuitbreiding voorzien alwaar een bureel een mooi zicht heeft over de aangelegde tuin en het overdekt terras. Ook de volledig ingerichte gezellige keuken met eetplaats kijkt uit op het overdekt terras en de tuin en kan nog uitgebreid worden. Het overdekt terras is het orgelpunt van gezelligheid waar u lange zomeravonden kan doorbrengen met familie en vrienden. Naast de keuken is een wasplaats die overgaat in de twee garages. Deze kunnen niet alleen fungeren als opbergruimte, maar zeker ook als atelier, hobbyruimte, enz. De inkomhal met toilet en lavabo, leiden u verder naar de eerste verdieping met maar liefst drie slaapkamers en een volledig ingerichte moderne recent geïnstalleerde badkamer voorzien van alle comfort. De woning beschikt tevens over een praktische bergingszolder. Op ons kantoor zijn proefcertificaten van EPC beschikbaar om uw EPC naar D of zelfs B te brengen. Neem gerust contact met ons op voor meer info. Brengt deze woning een heerlijk vakantiegevoel teweeg? U bent vast niet alleen, plan snel uw bezoek aan dit unicum. Contacteer Vastgoed Unicum op 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be Tot binnenkort!

Financieel

Verkoop op lijfrente
Nee
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
145 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
609 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk
Afstand tot openbaar vervoer
100 m
Afstand tot school
2.700 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Dressing
Nee
Aantal badkamers
1

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
543
EPC-label
F
Unieke code EPC
20240923-0003381998-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bouwverplichtingen
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee

Locatie

Salviastraat 18 ., 9920 Lovendegem

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast