Huis te koop in Deinze met 3 slaapkamers

Dit commercieel pand met ruime parking op een uiterst zichtbare baanlocatie is gelegen op een perceel van 2.070 m² te Gottem (Deinze).

Deze eigendom is momenteel ingericht als restaurant maar kan eenvoudig omgevormd worden voor andere doeleinden.

Het polyvalente handelsgelijkvloers bevat een inkomhal met vestiaire, een open ruimte die momenteel dienst doet als restaurant voor +/- 100 personen alsook sanitaire en technische ruimte. De zaal kijkt uit op het aanpalend zonovergoten terras (+/- 50 personen) met aangelegde tuin en vijver.

De gezellige bar biedt doorgang naar de keukenruimte met een warm en koud gedeelte die beiden volledig zijn uitgerust met alle benodigde apparatuur en de nodige koel- en vriesruimten alsook een privétoilet.

Verder is er toegang tot een recent bijgebouw met plaats voor drie wagens, een volledig geïnstalleerde bijkeuken en zeer veel opslagruimte, zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping.

Vanuit het hoofdgebouw heeft u toegang tot de eerste verdieping naar een instapklaar privéappartement.

Dit bevat een recent gerenoveerde woonkamer, 3 slaapkamers (waarvan één ingericht als kantoor), een badkamer met bad en wastafel, toilet, een strijkkamer of polyvalente ruimte én voldoende bergruimte. Indien gewenst kan deze ruimte uitgebreid worden met een zuidgericht dakterras.

De ruime private parkeerplaats (+/- 1.250 m²) maakt het plaatje compleet!

TROEVEN:

• geniet van een uiterst zichtbare locatie met een uitstekende bereikbaarheid
• voldoende parkeermogelijkheden
• polyvalente gelijkvloers: Ideaal voor restaurant, frituur of snackbar maar gezien de handelsbestemming kan dit voor verschillende beroepsdoeleinden gebruikt worden: kantoorruimte, toonzaal, groepspraktijk, kinesist, kinderdagverblijf, …
• wenst u het handelspand om te vormen tot ruime woonst? Wij helpen u graag verder!

TECHNISCH:

• Verwarming op stookolie (bovengrondse mazouttank), gaskachel en houtkachel
• 46 zonnepanelen (12.000 kWh)
• Stedenbouw: Vg - Ag - Gmo - Gvkr – Gvv
• Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A
• EPC: label F
• De genoemde oppervlakte is de bruto oppervlakte volgens het EPC-attest.
• Dit pand valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse Overheid. Bekijk de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap voor meer informatie.

Mis deze kans niet en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze eigendom biedt!
Neem contact met ons op via 0474 86 04 52 of ellen@heritagevastgoed.be.