Maison à vendre à Deinze avec 3 chambres

² Cet immeuble commercial avec grand parking est situé sur un terrain de 2.070 m à Gottem (Deinze) dans une ruelle très visible.

Ce bien est actuellement aménagé en restaurant mais peut facilement être transformé à d'autres fins.

Le rez-de-chaussée commercial polyvalent comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un espace ouvert servant actuellement de restaurant pour +/- 100 personnes ainsi que des espaces sanitaires et techniques. La salle donne sur la terrasse ensoleillée attenante (+/- 50 personnes) avec jardin paysager et étang.

éLe bar confortable offre un passage vers la cuisine avec une section chaude et une section froide qui sont toutes deux entièrement équipées de tout le matériel nécessaire et de chambres froides, ainsi que d'un WC privé.

ïIl y a également un accès à une dépendance récente avec un espace pour trois voitures, une buanderie entièrement installée et beaucoup d'espace de stockage, à la fois au rez-de-chaussée et au premier étage.

éDepuis la maison principale, on accède au premier étage à un appartement privéprêt à être emménagé .

ééIl se compose d'un salon récemment rénové, de 3 chambres (dont une aménagée en bureau), d'une salle de bains avec baignoire et lavabo, de toilettes, d'une salle de repassage ou d'une salle polyvalente et de nombreux espaces de rangement. Si vous le souhaitez, cet espace peut être agrandi par une terrasse de toit orientée vers le sud.

²Le grand parking privé (+/- 1.250 m ) complète l'ensemble !

TROEVEN :

• jouit d'un emplacement très visible et d'une excellente accessibilité
• nombreuses facilités de parking
• rez-de-chaussée polyvalent : idéal pour un restaurant, une friterie ou un snack, mais compte tenu de la destination commerciale, il peut être utilisé à des fins professionnelles diverses : bureau, showroom, cabinet de groupe, kinésithérapeute, crèche, …
• vous souhaitez transformer l'immeuble commercial en une habitation spacieuse ? C'est également possible !

TECHNIQUE :

• Chauffage au mazout (citerne à mazout hors sol), poêle à gaz et poêle à bois
• 46 panneaux solaires (12.000 kWh)
• Urbanisme : en cours d'application
• Analyse de l'eau : note A pour le terrain, note A pour le bâtiment
• EPC : label F
• La superficie mentionnée est la superficie brute selon le certificat EPC.
• Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand. Consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat pour plus d'informations.

Ne manquez pas cette opportunité et laissez-vous surprendre par l'espace et les possibilités qu'offre cette propriété.
Contactez-nous au 09 227 08 90 ou info@heritagevastgoed.be.