Huis te koop in Kruishoutem met 2 slaapkamers

Unieke ontwikkelingsmogelijkheid op uistekende locatie - foto 1
FEPCF
119
2.180
2
1
Omschrijving

Unieke ontwikkelingsmogelijkheid op uistekende locatie

Bent u op zoek naar een bijzondere ontwikkelingskans in het hart van Kruishoutem? Deze oude woning, gelegen op de Waregemsesteenweg 46, biedt een unieke gelegenheid voor projectontwikkelaars, investeerders of diegene die willen bouwen. De woning zelf is aan grondige renovatie toe en het is wellicht aantrekkelijker om deze af te breken. Dit perceel biedt dan ook talloze mogelijkheden als nieuwbouwproject.

Voordelen van de Locatie:

  • Centrale Ligging: Gelegen in het charmante Kruishoutem, bevindt u zich hier op slechts enkele stappen van het centrum, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik.
  • Uitstekende Bereikbaarheid: De Waregemsesteenweg zorgt voor een vlotte verbinding naar nabijgelegen steden zoals Waregem en Deinze. Ook de E17 autosnelweg is eenvoudig te bereiken, waardoor u snel en efficiënt naar grotere steden zoals Gent en Kortrijk kunt reizen.
  • Ontwikkelingspotentieel: Met voldoende ruimte en een gunstige ligging biedt dit perceel tal van mogelijkheden voor diverse nieuwbouw, of het nu gaat om 1 of meerder gezinswoningen of appartementen.

Eigenschappen van het Perceel:

  • Grondoppervlakte: Een royaal kavel met voldoende ruimte om te bouwen.
  • Bestemming: Woongebied met mogelijkheden tot hogere bebouwingsdichtheid.
  • Omgeving: Een groene en rustige omgeving, ideaal voor zowel residentiële als commerciële ontwikkelingen.

Mis deze unieke kans niet om te investeren in een project met veel potentieel op een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Voor info, contacteer Martine op 0495/29.25.66 of mail naar martine@stellarimmo.be

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
205 €
Kadasteroppervlakte
21 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
119 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
2.180 m²
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
210 m

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Terras
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
627
EPC-label
F
Unieke code EPC
20240606-0003273560-RES-1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Waregemsesteenweg 46, 9770 Kruishoutem

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast