House for sale in Kruishoutem with 2 bedrooms
€365,000
Calculate your monthly loanDescription
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Bent u op zoek naar een bijzondere ontwikkelingskans in het hart van Kruishoutem? Deze oude woning, gelegen op de Waregemsesteenweg 46, biedt een unieke gelegenheid voor projectontwikkelaars, investeerders of diegene die willen bouwen. De woning zelf is aan grondige renovatie toe en het is wellicht aantrekkelijker om deze af te breken. Dit perceel biedt dan ook talloze mogelijkheden als nieuwbouwproject.
Voordelen van de Locatie:
- Centrale Ligging: Gelegen in het charmante Kruishoutem, bevindt u zich hier op slechts enkele stappen van het centrum, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik.
- Uitstekende Bereikbaarheid: De Waregemsesteenweg zorgt voor een vlotte verbinding naar nabijgelegen steden zoals Waregem en Deinze. Ook de E17 autosnelweg is eenvoudig te bereiken, waardoor u snel en efficiënt naar grotere steden zoals Gent en Kortrijk kunt reizen.
- Ontwikkelingspotentieel: Met voldoende ruimte en een gunstige ligging biedt dit perceel tal van mogelijkheden voor diverse nieuwbouw, of het nu gaat om 1 of meerder gezinswoningen of appartementen.
Eigenschappen van het Perceel:
- Grondoppervlakte: Een royaal kavel met voldoende ruimte om te bouwen.
- Bestemming: Woongebied met mogelijkheden tot hogere bebouwingsdichtheid.
- Omgeving: Een groene en rustige omgeving, ideaal voor zowel residentiële als commerciële ontwikkelingen.
Mis deze unieke kans niet om te investeren in een project met veel potentieel op een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Voor info, contacteer Martine op 0495/29.25.66 of mail naar martine@stellarimmo.be
Financial
Sales under VAT system
No
Cadastral income
205 €
Cadastral surface
21 m²
Building
Type of property
House
Subtype
House
Surface
119 m²
Terrain
Plot size
2.180 m²
Garden
Yes
Location
Surroundings / neighbourhood
Central
Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
210 m
Layout
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Terrace
Yes
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
627
EPC label
F
Unique code EPC
20240606-0003273560-RES-1
Urban planning
Pre-emption right
No
Soil certificate
Yes
G-score (building score)
C (small risk of flooding under current climate)