Huis te koop in Oudenaarde met 2 slaapkamers

CEPCC
237
225
2
1
Omschrijving

Charmante Bel-etage aan de stadsrand van Oudenaarde met ruime garage en gezellige stadstuin

Indeling van de woning

Welkom in deze unieke woning die rust, ruimte en stijl moeiteloos combineert. Bij binnenkomst in de uitnodigende inkomhal voel je meteen de luxe dankzij de marmeren vloer. De hal beschikt over een gastentoilet en een praktische opbergruimte. De ruime garage op het gelijkvloers met sectionale poort biedt toegang tot een aparte bergruimte en leidt rechtstreeks naar een charmante stadstuin – ideaal voor wie op zoek is naar een rustige plek midden in de stad.

Op de eerste verdieping vind je een prachtig gerenoveerde keuken in tijdloos design. Deze kwaliteitsvolle keuken met veel werk- en opbergruimte en zicht op de tuin sluit aan op een ruime, lichtrijke woonkamer. Beide ruimtes geven toegang tot een gezellig balkon dat via een trap uitkomt in de tuin. Een perfecte setting voor zowel rustige ontbijtjes als sfeervolle barbecue-avonden.

De tweede verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een extra dressingkamer met op maat gemaakte inbouwkasten. De zolder op de derde verdieping, met voldoende hoogte en lichtinval, biedt eindeloze mogelijkheden als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.

Een toplocatie in Oudenaarde

Gelegen in de Broekstraat combineert deze woning een vlotte bereikbaarheid met de charme van het centrum van Oudenaarde op wandelafstand. Winkels, scholen en recreatie liggen binnen handbereik, terwijl je in de tuin en op het balkon volledig tot rust kunt komen.

Benieuwd naar deze woning?

Plan vandaag nog je bezoek en ontdek alle troeven van deze woning. Contacteer vandaag nog Sarah via sarah@maesconceptimmo.be of via 0492/72.50.50.

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
1.533 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
237 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
225 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Dressing
Ja
Aantal badkamers
1

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
237
EPC-label
C
Unieke code EPC
20241031-0003432306-RES-1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

broekstraat 131, 9700 Oudenaarde

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Is dit haalbaar voor jou?